山西省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例(9)

　　第五章 房屋租賃

　　第三十五條 房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人指其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

　　房屋出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面和租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕和保護(hù)責(zé)任、變更和解除合同的條件、能否轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任等主要條款，明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

　　第三十六條 房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向房屋所在地市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。

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