山西省城市房地產(chǎn)交易管理條例(10)
2011-05-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
第三十七條 公有住房和廉價住房租金，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府價格主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋租金由租賃雙方當(dāng)事人協(xié)商議定。
以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法按國務(wù)院規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條 房屋出租人出租的房屋影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人限期修復(fù)或者減少租金。
房屋出租人明知其出租的房屋是危險房屋或者具有鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋的，不得出租。
第三十九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或者從事違法活動。因承租人的過錯造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者依法賠償。
第六章 房地產(chǎn)中介服務(wù)
第四十條 從事房地產(chǎn)價格評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并依照國家房地產(chǎn)中介服務(wù)從業(yè)資質(zhì)的規(guī)定，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事中介服務(wù)活動。
第四十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定，取得相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并申請注冊后，方可在資格證書許可范圍內(nèi)從事中介服務(wù)活動。
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