山西省城市房地產(chǎn)交易管理條例(11)

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)從業(yè)人員，只能受聘于上一個房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu);未受聘于房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動。

　　第四十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從事中介活動，應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托查驗有關(guān)資料、勘驗現(xiàn)場。委托人提供的資料不符合規(guī)定的，中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕委托。

　　第四十三條 由于房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的過錯，致使房地產(chǎn)交易合同不能履行的，中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人退還已收取的費用;給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七章 法律責(zé)任

　　第四十四條 違反本條例第九條規(guī)定，未辦理登記手續(xù)的，由房地產(chǎn)所在地市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門、土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。

　　第四十五條 違反本條例第十一條第一款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以并處違法所得10%以上50%以下的罰款。

　　第四十六條 違反本條例第十二條第一款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收違法所得，可以并處違法所得10%以上50%以下的罰款。

　　第四十七條 違反本條例第十五條第一款規(guī)定，未取得商品房預(yù)售許可證擅自預(yù)售商品房的，由商品房所在地市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款。

　　第四十八條 違反本條例第十八條第一款規(guī)定，未辦理核準手續(xù)擅自現(xiàn)售商品房的，由商品房所在地市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的房款價1%以下的罰款。

　　第四十九條 違反本條例第四十一條規(guī)定，擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的，由省人民政府規(guī)定的部門責(zé)令其停止違法行為，沒收違法所得，并處違法所得2倍以上5倍以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

　　第五十條 建設(shè)行政主管部門、土地行政主管部門的工作人員在房地產(chǎn)交易監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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