山西省城市房地產(chǎn)交易管理條例(4)

　　第十七條 商品房預(yù)售必須用于預(yù)售項目的工程建設(shè)，不得挪作他用。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在項目所在地銀行開設(shè)預(yù)售款專用帳戶。

　　第十八條 商品房現(xiàn)售，除應(yīng)當(dāng)符合本條例第十五條第一款第(一)、(二)項規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件，并向商品房所在地市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)：

　　(一)已通過竣工驗收;

　　(二)物業(yè)管理方案已經(jīng)能夠落實;

　　(三)進行過基本裝修，具備入住條件;

　　(四)拆遷安置已經(jīng)落實;

　　(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件，報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

　　經(jīng)濟適用住房的銷售，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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