北京樓市新政一周年之際地產(chǎn)市場最新觀察報告(3)

　　三、調(diào)控后開發(fā)商延緩?fù)票P節(jié)奏，新盤供應(yīng)呈波段變化

　　據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計，各月新增住宅供應(yīng)量變化基本和各月成交量保持相同趨勢，去年5月-9月，10月-12月，今年1月至今分別形成3個波段，在去年12月新盤供應(yīng)量達到13827套的最大值。

　　“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月認為，調(diào)控對于開發(fā)商推盤節(jié)奏也會產(chǎn)生一定影響。開發(fā)商傾向于審時度勢，根據(jù)市場需求變化推盤，以保持項目的高簽約率和較理想的價格，當(dāng)市場低靡時也迫使開發(fā)商不得不更加謹慎推盤。

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