第二十五條　未經(jīng)竣工驗收或者竣工驗收不合格的物業(yè)，以及已竣工驗收合格但尚未出售或者雖已出售尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　第二十六條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋總建筑面積0.3%至0.5%配置物業(yè)管理用房(包括業(yè)主委員會工作用房)。

　　物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨立成套房屋。

　　第四章　物業(yè)管理服務(wù)

　　第二十七條　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動。從事物業(yè)管理的人員，應(yīng)當(dāng)依法取得職業(yè)資格證書。

　　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營服務(wù)場所公示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和從業(yè)人員的職業(yè)資格證書。

　　業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與被選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并在物業(yè)所在地市、縣房產(chǎn)行政主管部門備案。

　　物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

　　第二十八條　物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利：

　　(一)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，制定物業(yè)管理工作制度;

　　(二)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同實施物業(yè)管理，收取物業(yè)服務(wù)費用;

　　(三)選擇專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)專項服務(wù)業(yè)務(wù);

　　(四)制止損害物業(yè)或者其他侵害業(yè)主公共利益的行為;

　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)服務(wù)合同中的專項服務(wù)事項委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將物業(yè)服務(wù)合同約定的全部事項一并委托給他人。

　　第二十九條　物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)保持物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔舒適、公共秩序良好，保障物業(yè)使用方便、安全，并按照下列要求提供服務(wù)：

• ·山西新聞網(wǎng)報道大同市嘉樂園業(yè)戶受騙期待結(jié)果
• ·急售大同市御馨花都115平米房屋一套
• ·求購大同市城南100平米房屋一套
• ·大同市轉(zhuǎn)型跨越促發(fā)展 精品高樓引領(lǐng)城市風(fēng)采
• ·大同市國土資源局新榮分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
• ·大同市第十四屆人民代表大會第一次會議隆重開幕
• ·出售大同市站東同豐小區(qū)72.84平米樓房一套
• ·《我的少女時代》大同首映式暨展演隆重啟動