大同市房屋租賃管理辦法(6)
2011-05-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
第二十三條 因城市建設(shè)或公共利益需要拆遷租賃房屋的，租賃關(guān)系按照房屋租賃合同的約定處理;房屋租賃合同未作約定的，按照國家、省、市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定處理。
第二十四條 違反本辦法，將不得出租房屋出租的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令停止違法行為，對個(gè)人出租房屋的可并處200元以上500元以下罰款;對單位出租房屋的可并處500元以上1000元以下罰款。
第二十五條 違反本辦法，房屋租賃當(dāng)事人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理登記備案手續(xù)的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令當(dāng)事人限期補(bǔ)辦手續(xù);逾期仍未辦理的，對住宅租賃當(dāng)事人可并處200元以上500元以下罰款;對非住宅租賃當(dāng)事人可并處1000元以上5000元以下罰款。
第二十六條 違反本辦法，偽造、涂改、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓《房屋租賃備案證明》的，由房產(chǎn)行政管理部門沒收其證明，可并處500元以下罰款。
第二十七條 違反本辦法，房屋租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理不符合出租條件的房屋或提供虛假房屋租賃信息，以及未應(yīng)當(dāng)事人委托辦理房屋租賃登記備案的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，可并處1000元以上3000元以下罰款。
第二十八條 違反本辦法，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)按照下列規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)房屋出租人未與房屋所在地公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書的，責(zé)令補(bǔ)辦手續(xù)，逾期不補(bǔ)辦的，可并處月租金5倍以下罰款;
(二)房屋出租人將房屋出租給無合法身份證件的人居住和使用的，處以月租金3倍以下罰款;
(三)房屋出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處以月租金10倍以下罰款;
(四)房屋承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的，沒收物品，可并處月租金10倍以下罰款。
第二十九條 房屋租賃管理等有關(guān)部門、管理機(jī)構(gòu)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十條 本辦法自2009年12月1日起施行。
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