大同市房屋租賃管理辦法(4)

　　禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》。

　　第十五條　房產(chǎn)、工商、地方稅務、公安等部門應當加強房屋租賃管理協(xié)調(diào)配合，建立信息交流制度。

　　房產(chǎn)行政管理部門應當定期將出租房屋租賃登記備案有關(guān)情況通報給公安、工商、地方稅務等部門;工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安機關(guān)在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應當查驗房產(chǎn)行政管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應當將有關(guān)情況通報給房產(chǎn)行政管理部門或房產(chǎn)交易管理機構(gòu)。

　　第十六條　以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的土地上建成房屋出租的，出租人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將租金中所含土地收益上繳國家。

　　第十七條　房屋出租人應當如實申報房屋租賃價格，并依法繳納稅款。對申報租金明顯低于市場同類房屋租金標準又無正當理由的，由地方稅務部門參照房屋租賃市場指導租金標準計征稅款。

　　第十八條　地方稅務部門負責出租房屋稅收征管工作，也可以委托房產(chǎn)行政管理部門代征。代征部門應當認真履行代征義務，不得擅自減、免、緩征稅款，并接受地方稅務部門的監(jiān)督檢查。

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