首屆北京——大同城市別墅高峰論壇圓滿落幕(2)

2012-06-14 來源：搜房編輯：玥婷

　　于淼：大同房地產(chǎn)市場的發(fā)展格局和未來發(fā)展趨勢

　　全國知名的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，在購房者中具有無可比擬的影響力和號召力。于淼先生緊接著就大同房地產(chǎn)市場的發(fā)展格局和未來發(fā)展趨勢闡述了自己的觀點。他指出：“大同市近幾年的城市建設(shè)發(fā)展速度是驚人的，市政府從08年開始實施城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃以來，提出了文化名城、旅游名都、生態(tài)名域和經(jīng)濟強市的“三名一強”戰(zhàn)略，并按照一軸雙城，高起點、高規(guī)劃的推進了舊城改造、新區(qū)建設(shè)等城市建設(shè)工作，使城市建設(shè)水平和城市品位都得到了極大的提高。隨著城市發(fā)展，逐漸形成了“東進西融，城市東移”的發(fā)展格局，以城區(qū)為核心，以御東區(qū)和口泉區(qū)為側(cè)翼，形成三個相對獨立的城區(qū)組團。尤其是御東新區(qū)，作為大同市今后20 年城市發(fā)展的主要方向，發(fā)展勢頭強勁，區(qū)域價值與發(fā)展?jié)摿Ρ妒苷J可。整個御東新區(qū)規(guī)劃總用地面積為77萬平方公里，其中居住用地為676.23公頃，在御東區(qū)中心地帶將安排市級行政中心，將目前城區(qū)內(nèi)的辦公功能集中到御東區(qū)。最先啟動的御河?xùn)|路片區(qū)，已經(jīng)吸引了恒大、富力、綠地、復(fù)地等一線開發(fā)商的進駐，還有我們御東新區(qū)開發(fā)的先行者江鴻地產(chǎn)等等，通過導(dǎo)入先進的開發(fā)理念、從產(chǎn)品品質(zhì)到業(yè)態(tài)、規(guī)模都得到了市場的認可，整個御東新區(qū)成為高尚居住區(qū)的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。我相信隨著城市的快速發(fā)展，大同將很快做到資源型城市轉(zhuǎn)型，歷史文化價值復(fù)興，和諧宜居可持續(xù)發(fā)展的典范城市。而別墅更是城市發(fā)展的衍生品。大同作為別墅市場的第二發(fā)展梯隊，目前正處在快速發(fā)展階段，正在逐步的拉近與北上廣等第一梯隊的發(fā)展距離。這其中一個重要的推動因素，就是越來越多的一線品牌開發(fā)商的涌入。這些開發(fā)商，帶來了新的別墅開發(fā)理念、設(shè)計理念，也把整個大同別墅市場帶到了一個新的發(fā)展高度。這其中的一個重要代表，就有江鴻•鉑藍郡。作為城市別墅的代表，從區(qū)域的選擇到規(guī)劃、建筑、園林、服務(wù)等各個方面，包括在室內(nèi)空間的合理化設(shè)計上，都表現(xiàn)出很高的水準(zhǔn)，絲毫不遜色于一線城市。是近幾年來大同別墅市場上一個上乘之作，對于大同別墅居住層次的升級，具有劃時代的意義。”

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