太原市住房公積金貸款管理辦法(試行)(4)
2011-12-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
第九章法律責(zé)任
第三十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全貸款項目備案制度和擔(dān)保資格審查制度，由管理中心審貸委員會負(fù)責(zé)審查準(zhǔn)入和綜合授信。
(一)對貸款項目資料實行審查備案，要求提供售房單位項目開發(fā)、銷售、竣工和銀行結(jié)算賬戶等相關(guān)情況，綜合各項指標(biāo)做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定;
(二)對提供在建樓盤貸款擔(dān)保的售房單位實行擔(dān)保資格審查，對在建樓盤的開發(fā)、財務(wù)、預(yù)售等狀況進(jìn)行綜合評估，并與符合條件的售房單位簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》;
(三)審查并決定與公積金貸款相配套的擔(dān)保公司、保險公司、評估公司等，同時應(yīng)當(dāng)做好監(jiān)督與管理;
(四)對公積金貸款提供擔(dān)保的法人單位和自然人進(jìn)行風(fēng)險評估和綜合授信。
第三十三條 借款人有下列情形之一的，管理中心按《貸款通則》、《借款合同》等有關(guān)規(guī)定對借款人追究違約責(zé)任：
(一)借款人不按期歸還貸款本息的;
(二)未經(jīng)管理中心同意，借款人將抵押物或質(zhì)物重復(fù)抵(質(zhì))押或拆遷、出售、贈與以及以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的;
(三)借款挪作他用的;
(四)借款人違反借款合同其他條款的。
第三十四條 借款人采取欺騙手段，取得住房公積金貸款的，管理中心應(yīng)當(dāng)追回被騙取的住房公積金貸款本息。
第三十五條 協(xié)作銀行應(yīng)當(dāng)在收到管理中心的貸款通知書和簽訂《借款合同》后，及時按照約定時間和金額發(fā)放貸款并配合管理中心做好貸后管理工作。
借款人在貸款期內(nèi)，對管理中心和協(xié)作銀行貸款使用情況的監(jiān)督檢查應(yīng)予以配合。
第十章 附則
第三十六條借款人調(diào)整自住房屋時，待原貸款還清后，可享受再次貸款。
第三十七條 經(jīng)管委會審核同意的屬于本市人才引進(jìn)的借款人在申請貸款時，其連續(xù)、足額繳存住房公積金的時間和貸款額度可適當(dāng)放寬。經(jīng)管委會審核同意的對確有困難的借款人可延緩償還貸款利息。
第三十八條 辦法所稱直系親屬是指借款人父母及其子女。
第三十九條 借款合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提出訴訟。
第四十條 本辦法由太原市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋并組織實施。
第四十一條 本辦法自公布之日起施行。
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