任志強(qiáng)：保障性住房成為政府政績(jī)的展現(xiàn)(4)

2011-08-31 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　任志強(qiáng)：現(xiàn)在全國(guó)各地開發(fā)區(qū)占用的土地，包括沒有用的，在劃了以后農(nóng)民就不能用地了。但是，這個(gè)修橋、修路、修電、修水，招商引資蓋廠房，可能要十年的過(guò)程。開發(fā)區(qū)從開始到最后全部蓋滿，這個(gè)地中間可能就浪費(fèi)了十年或十五年。那么，這個(gè)地就等于是空著的，現(xiàn)在全國(guó)所有開發(fā)區(qū)和工業(yè)用地，空著沒有用的地比我們每年用于住宅建設(shè)用地還要大一點(diǎn)。所以，住宅用地遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

　　地方政府也沒辦法，他面臨的巨大壓力就是，GDP增長(zhǎng)決定著人們的收入問題、就業(yè)問題等方方面面，但工業(yè)可以解決大量就業(yè)問題。所以，需要密集的勞動(dòng)力，又能夠解決大量就業(yè)問題的工業(yè)，決定了地方政府的政績(jī)。

　　美國(guó)、英國(guó)的選民不主要看GDP，但是他們將失業(yè)率作為一個(gè)重要指標(biāo)，這些國(guó)家失業(yè)少是因?yàn)樗麄儽緛?lái)也沒有那么多農(nóng)業(yè)人口，所以勞動(dòng)力需求比我們小，而且他們主要是以第三產(chǎn)業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)為主就不需要大量的土地。

　　0352房網(wǎng)：那汪洋的“騰籠換鳥”說(shuō)，你認(rèn)為是對(duì)的，因?yàn)檫@就轉(zhuǎn)到第三產(chǎn)業(yè)?

　　任志強(qiáng)：“騰籠換鳥”不光是轉(zhuǎn)為第三產(chǎn)業(yè)，“騰籠換鳥”的目的是把低勞動(dòng)力加工變成高勞動(dòng)力加工。這個(gè)提法是對(duì)的，但不現(xiàn)實(shí)，“騰籠換鳥”不是那么容易做的。

　　我們說(shuō)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整要做高科技，但中國(guó)沒有那么多高素質(zhì)的人才，大學(xué)生比重太低了，而且每年幾百萬(wàn)人畢業(yè)大學(xué)生都留在了城市。占據(jù)人口7億多的是農(nóng)村人口，所以，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整不是那么容易的。

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