大同市2011年在建道路國有土地上房屋征收補償方案(4)
2011-05-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
十、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補助：
依據(jù)被征收房屋上一年度納稅額、營業(yè)額等產(chǎn)生的相應利潤，按3個月利潤額進行營業(yè)損失補償。
十一、選 擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖�，訂立搬遷協(xié)議并搬遷的，10個工作日內原則上可領取房屋征收補償款，包括房屋價值補償、搬家費、時間獎勵。
十二、非住宅房屋補償：
對手續(xù)不齊全的營業(yè)性商鋪或 其他手續(xù)不齊全的房屋按原始購買金額加利息進行補償。
十三、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自建房屋申請保障住房的原自建房屋不予補償。
十四、被征收人騰空房屋后，須 保持原房屋結構完整，設施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設施，違者賠償。
十五、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關系的，由租賃雙方自行解除租賃關 系;設有抵押權的，由產(chǎn)權人自行解除抵押;存在產(chǎn)權糾紛的，由當事人雙方自行解決。征收人不承擔房屋租賃、抵押及產(chǎn)權糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟和法律責任。
十六、房屋征收部門與被征收人在 征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請同級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對 補償決定不服的，可以依據(jù)申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
十七、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決 定的同級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
十八、在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安 全，防止煤氣、水、電等事故發(fā)生。應加強安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶口本、結婚證等重要證件交給他人或他人代為辦理，以免上當受騙造成不必要的損失。
十九、對逾期臨建及違章 建筑一律不予補償。
二十、本方案最終解釋權在大同市城區(qū)房屋征收與補償辦公室。
(具體征收區(qū)域、時間以發(fā)布的城市道路征收(拆遷)通告為準)。
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