大同市2011年在建道路國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(3)
2011-05-04 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
(二)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按評(píng)估結(jié)果給予貨幣補(bǔ)償。
1.被征收房屋價(jià)值的 補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
2.被征收房屋的價(jià)值結(jié)合成新率，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)由房屋征收 部門(mén)與被征收人協(xié)商確定或隨機(jī)抽取。
4.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖�，評(píng)估結(jié)果公布后不再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5.偏房及其他房屋按房屋結(jié)構(gòu)磚混、磚木、簡(jiǎn)易分類按市財(cái)政評(píng)審中心和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員 共同認(rèn)定，執(zhí)行2010年以前補(bǔ)償價(jià)格。
六、安置區(qū)分類價(jià)格：
同泉路安置區(qū)：補(bǔ)貼價(jià)按900元/平方米結(jié)算。成本優(yōu)惠價(jià)按1200元/平方米結(jié)算。政府限價(jià)按2600元/平方米結(jié)算。市場(chǎng)價(jià)按3400元/ 平方米結(jié)算。
西環(huán)路西側(cè)安置區(qū)：補(bǔ)貼價(jià)按900元/平方米結(jié)算。成本優(yōu)惠價(jià)按1200元/平方米結(jié)算。政府限價(jià)按2600元/平方米結(jié)算。市場(chǎng)價(jià)按3400元/平方米結(jié)算。
南環(huán)西延南側(cè)安置區(qū)：補(bǔ)貼價(jià) 按900元/平方米結(jié)算。成本優(yōu)惠價(jià)按1200元/平方米結(jié)算。政府限價(jià)按2600元/平方米結(jié)算。市場(chǎng)價(jià)按3400元/平方米結(jié)算。
七、搬遷補(bǔ)償：
被征收的房屋不足30平方米按300元補(bǔ)償，被征收的房 屋超過(guò)30平方米的按每平米10元進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償按兩次支付。先安置后搬遷的被征收人支付一次搬遷補(bǔ)償，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц兑淮伟峒屹M(fèi)。
八、臨時(shí)安置補(bǔ)償：
1.被征收人選擇自行過(guò)渡，被 征收房屋屬平房及土樓房面積在30平方米以下的，臨時(shí)安置補(bǔ)償300元/月;30平方米以上的按每平方米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，面積在60平方米以下的，按600元 /月補(bǔ)償;超出60平方米面積按每平方米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。
3.被征收房屋屬商業(yè)鋪面房的，面積在30 平方米以下的按800元補(bǔ)償;面積在30平方米以上的按20—30元/平方米/月補(bǔ)償。
4.地下商 鋪按15—20元/平方米/月補(bǔ)償。
5.二、三層商鋪按15—25元/平方米/月補(bǔ)償。
臨時(shí)安置補(bǔ)償期限從搬遷之日至安置房交付使用之時(shí)。
九、搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)：
在市政府通告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬 遷的每戶給予3000元搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)。
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