根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及《大同市人民政府關(guān)于2011年新建十二條道路征地征收(拆遷)的通告》(同政發(fā)【2011】20號)文件精神,立足于本城區(qū)實際情況,特制定如下征收補 償方案。
一、征收范圍:2011年在建道路。
二、征收時間:2011年5月14日~2011年6月14日
方案公布時間:2011年4月13日~2011年5月13日
三、征收安置方式:
依據(jù)《國有土地上房 屋征收與補償條例》對被征收房屋價值的補償,被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:按市政府制定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換優(yōu)惠辦法,在規(guī)定的安置區(qū)依照搬遷先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào) 換房屋。
四、相關(guān)政策:
1.道路征收通告發(fā)布后,單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地,不得進(jìn)行下列活動:
(1)新建、改建、擴建、裝修房屋;
(2)改變房屋和土地用途;
( 3)租賃房屋。
2.計戶依據(jù):被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同(公房、經(jīng)租房)等有效房證,按房證面積補償。
3.單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以財政 評審中心實際測量為準(zhǔn)。
4.被征收房屋所有權(quán)不明確的由市政府組織監(jiān)察、國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、審計、國資委等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。
5.本方案所涉及的面積均指建筑面積; 房屋所有權(quán)人或房屋承租人(使用權(quán)人)以下統(tǒng)稱為被征收人。
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