關(guān)于大同國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定(3)
2011-11-02 來源：未知 編輯：狄海霞
第十五條 各安置區(qū)分類價格
迎賓街東南角(晨光花園南側(cè))安置區(qū)、平城街東南角(農(nóng)牧機(jī)械廠)安置區(qū)、平城街西南角安置區(qū)、御河西岸(迎賓橋北側(cè))安置區(qū)、御河西岸(迎賓橋南則)安置區(qū)、御河西路北段(北岳中學(xué)東)安置區(qū)、濱河路西側(cè)(五愛預(yù)制廠)安置區(qū)、商業(yè)學(xué)校安置區(qū)、高寒所安置區(qū)、魏都大道東側(cè)(橡膠廠)安置區(qū)、魏都大道西側(cè)(利群制藥廠)安置區(qū)、黃花街東側(cè)安置區(qū)：補貼價按1100元/平方米結(jié)算，成本價按2100元/平方米結(jié)算，政府限價按2800元/平方米結(jié)算，市場價按3600元/平方米結(jié)算。
南環(huán)路南側(cè)安置區(qū)、云波里東側(cè)安置區(qū)、云波里南側(cè)安置區(qū)、西環(huán)路西側(cè)安置區(qū)、南環(huán)路西延南側(cè)(新三中南)安置區(qū)、城北(東風(fēng)里、醬菜廠)安置區(qū)、同泉路安置區(qū)：補貼價按900元/平方米結(jié)算，成本優(yōu)惠價按1200元/平方米結(jié)算，政府限價按2600元/平方米結(jié)算，市場價按3400元/平方米結(jié)算。
開源西街安置區(qū)：補貼價按900元/平方米結(jié)算。成本優(yōu)惠價按1200元/平方米結(jié)算，政府限價按1800元/平方米結(jié)算，市場價按2600元/平方米結(jié)算。
北辰西苑安置區(qū)、北辰花園安置區(qū)本區(qū)域內(nèi)被征收人就地安置的，補貼價按900元/平方米結(jié)算;古城保護(hù)及舊城改造范圍內(nèi)被征收人選擇在該區(qū)域安置的補貼價按600元/平方米結(jié)算。成本優(yōu)惠價按1200元/平方米結(jié)算，政府限價按1800元/平方米結(jié)算，市場價按2600元/平方米結(jié)算。
以上是2011年各安置區(qū)的分類價格，以后每年各安置區(qū)的分類價格由市政府價格主管部門會同市房產(chǎn)行政主管部門確定，報市政府批準(zhǔn)后于每年第一季度向社會公布。
第十六條 搬遷補償
被征收的房屋不足30㎡按300元補償，被征收的房屋超過30㎡的按每平米10進(jìn)行補償，補償按兩次支付。先安置后搬遷的被征收人支付一次搬遷補償，選擇貨幣補償?shù)闹Ц兑淮伟峒屹M。
第十七條 臨時安置補償
1、被征收人選擇自行過渡，被征收房屋屬平房及土樓房面積在30㎡以下的，臨時安置補償按300元/月;30㎡以上的按每平米每月10元進(jìn)行補償。
2、被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，面積在60㎡以下的按600元/月補償;超出60㎡面積按每平米每月10元進(jìn)行補償。
3、被征收房屋屬商業(yè)鋪面房時，面積在30㎡以下的按800元補償;面積在30㎡以上的按20-30元/㎡/月補償。
4、地下商鋪按15-20/㎡/月補償。
5、二、三層商鋪按15-25元/㎡/月補償。
臨時安置補償期限從搬遷之日至安置房交付使用之時。
第十八條 搬遷時間獎勵
在市政府通告規(guī)定的時間內(nèi)搬遷的每戶給予3000元搬遷時間獎勵。
第十九條 選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖�，訂立征收協(xié)議并搬遷的，10個工作日內(nèi)原則上可領(lǐng)取房屋征收補償款，包括房屋價值補償、搬家費、時間獎勵。
第二十條 被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。
第二十一條 房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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