國務(wù)院出臺關(guān)于土地市場的動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管條例(2)

2011-07-26 來源：中國土地市場網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　3.在投資主體中增加上市公司選項。為做好與上市房地產(chǎn)企業(yè)用地審核等相關(guān)工作的銜接，在現(xiàn)有投資主體性質(zhì)分類的基礎(chǔ)上，增加上市公司和非上市公司的選項。

　　4.在行業(yè)分類的基礎(chǔ)上增加產(chǎn)業(yè)目錄的分類。為進(jìn)一步加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的跟蹤分析，以發(fā)改委的產(chǎn)業(yè)目錄為基礎(chǔ)，在工業(yè)用地的基礎(chǔ)上增加產(chǎn)業(yè)目錄分類。

　　5.增加土地出讓價款繳納情況的跟蹤監(jiān)管。在土地動態(tài)跟蹤監(jiān)管信息中增加土地出讓價款實際支付情況的監(jiān)管，跟蹤采集土地出讓金實際繳納情況。

　　6.建立與土地供應(yīng)政策匹配性校驗。根據(jù)土地供應(yīng)規(guī)模、開竣工時間約定，出讓金繳納進(jìn)度等供應(yīng)政策，將其與具體的供地項目相關(guān)聯(lián)，對于不符合供應(yīng)政策的項目設(shè)置提示功能。

　　7.建立與工業(yè)用地最低價的關(guān)聯(lián)關(guān)系。按照行政區(qū)劃，將各個土地級別的工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)與供地的具體價格相關(guān)聯(lián)，跟蹤工業(yè)用地最低價的執(zhí)行情況。

　　8.完善儲備土地的信息采集。在儲備土地的面積上，按待開發(fā)面積、正在開發(fā)土地面積和完成開發(fā)土地面積進(jìn)行填報。在儲備土地的資金收支上，按土地出讓收入、國有土地收益基金、舉債的貸款、其他資金和利息收入分類填寫資金來源，按土地價款或征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期土地開發(fā)費(fèi)用、貸款利息支出和其他費(fèi)用分類填寫資金支出情況。

　　(二)建立靈活的報表定制系統(tǒng)

　　根據(jù)系統(tǒng)采集數(shù)據(jù)的情況，結(jié)合土地市場熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，進(jìn)一步細(xì)化報表定制系統(tǒng)，及時形成支撐熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題分析和形勢判斷的統(tǒng)計報表，并定制不同類型分析模板，共享分析成果。重點(diǎn)開發(fā)能夠反映以下信息的信息產(chǎn)品：

　　1.土地供應(yīng)總量、來源、結(jié)構(gòu)和分布情況;

　　2.土地供應(yīng)的行業(yè)分布和投資主體情況;

　　3.土地供應(yīng)的地面地價和樓面地價情況;

　　4.土地出讓價款收繳情況及總量、結(jié)構(gòu)和分布情況;

　　5.土地開工、竣工情況;

　　6.土地閑置狀況、原因及分布情況;

　　7.分國務(wù)院和省級政府審批土地的批而未供情況;

　　8.土地儲備情況。

　　(三)完善信息發(fā)布方式和發(fā)布內(nèi)容

　　1.進(jìn)一步擴(kuò)大信息公開范圍。調(diào)整中國土地市場網(wǎng)的網(wǎng)頁設(shè)計，將原來在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)運(yùn)行的受讓人、位置、面積、用途、成交時間、成交價格、土地價款繳納情況、合同約定開竣工時間、實際開竣工時間和閑置土地處置情況及時在部門戶網(wǎng)站中的中國土地市場網(wǎng)專欄對外發(fā)布。

　　2.發(fā)布權(quán)威市場信息產(chǎn)品。充分利用土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)，圍繞領(lǐng)導(dǎo)同志關(guān)注的、社會公眾關(guān)心的問題，及時開展監(jiān)測分析，專題發(fā)布相關(guān)信息產(chǎn)品，切實引導(dǎo)社會輿論。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）