人民日?qǐng)?bào)公布調(diào)查稱超9成網(wǎng)友對(duì)房?jī)r(jià)不滿意(3)

2011-05-13 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　對(duì)于保障性住房建設(shè)的推進(jìn)力度，有80.3%的網(wǎng)友表示不滿意。這說(shuō)明，現(xiàn)有房地產(chǎn)政策存在缺陷，比如重短期政策調(diào)控，輕長(zhǎng)期制度建設(shè);重政策出臺(tái)，輕政策的執(zhí)行和協(xié)調(diào);缺乏長(zhǎng)期的房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃;缺乏對(duì)地方政府執(zhí)行力的有效約束。

　　比較網(wǎng)友對(duì)地方調(diào)控與中央調(diào)控的滿意度，持有“不滿態(tài)度”的，前者要比后者多出19.3%。

　　【點(diǎn)評(píng)】

　　因?yàn)橛谐^(guò)90%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)非常高，所以有70%的網(wǎng)友認(rèn)為地方政府在樓市調(diào)控中沒(méi)有盡責(zé)，也就很自然了，因?yàn)橹醒胝{(diào)控樓市的目標(biāo)很明確，這就是穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

　　另外，網(wǎng)友對(duì)調(diào)控效果的不滿意更多地集中在地方政府層面和調(diào)控政策執(zhí)行層面，說(shuō)明網(wǎng)友擁護(hù)中央的樓市調(diào)控政策和改善樓市調(diào)控的各種努力。

　　值得指出的是，雖然我國(guó)各城市住房市場(chǎng)的環(huán)境差異很大，但幾乎在所有的城市，地方政府都應(yīng)該在增加住房供應(yīng)，尤其是保障性住房供應(yīng)上多下功夫。

　　在統(tǒng)一的大政策背景下，不同城市房?jī)r(jià)有升有降，是屬于正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，因?yàn)楦鞒鞘性凶》抗┬韬蛢r(jià)格的基礎(chǔ)不同。

　　④ 政策期望值調(diào)查

　　呼吁繼續(xù)調(diào)控樓市

　　那么，會(huì)不會(huì)進(jìn)行二次調(diào)控呢?65.4%的網(wǎng)友預(yù)測(cè)會(huì)。

　　若中央對(duì)樓市進(jìn)行二次調(diào)控，網(wǎng)友期望出臺(tái)哪些政策?呼聲最高的前四位，分別是“改革地方財(cái)稅體制，擺脫‘土地財(cái)政’”(69.7%)、“將落實(shí)樓市調(diào)控政策與政績(jī)掛鉤”(64.7%)、“出臺(tái)房產(chǎn)稅或者物業(yè)稅”(52.1%)、“取消預(yù)售制”(51%)。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）