0352房網(wǎng)教給你購(gòu)買增值房的秘訣：要學(xué)會(huì)抄底

2013-04-02 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：華華

摘要：如何購(gòu)買增值房?0352房網(wǎng)告訴你四個(gè)秘訣：一是購(gòu)房者要有增值意識(shí);二是買房要學(xué)會(huì)抄底;三是選擇大型建筑公司施工建筑的項(xiàng)目;四是把握熱點(diǎn)地區(qū)。

　　現(xiàn)在發(fā)展商售房，付款方式最普遍的有三種：一是一次性付清房款;二是施工期間分期付清房款;三是銀行按揭付款。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)根據(jù)自己的資金實(shí)力與收入來(lái)源，選擇不同付款方式。應(yīng)記住的是，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力確定計(jì)劃，以免購(gòu)房后生活備變得窘迫。如果您備有足夠的購(gòu)房款，采取一次性全額付款的方式是比較合算的，因?yàn)榉彩且淮涡匀~付款，房產(chǎn)商都會(huì)在房?jī)r(jià)給予一定的優(yōu)惠;如果您已參加交納住房公積金，則可以申請(qǐng)住房公積金低息貸款，這樣您可以考慮將原用于一次性買房的錢存人銀行或買債券，或做其他投資，用利息支付貸款利息。另外，也可考慮按揭與公積金的組合。

　　購(gòu)房者要有增值意識(shí)

　　購(gòu)房是一次性支出比較大的投資行為，所以多數(shù)購(gòu)房者對(duì)價(jià)位非常在意，相似的兩處房子，往往會(huì)選擇價(jià)格低的，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，如果購(gòu)置的房產(chǎn)沒(méi)有與市場(chǎng)的增值同步，實(shí)際就意昧著虧損。如果個(gè)人擁有全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，是可以在銀行抵押進(jìn)行貸款的，但貸款的多少取決于銀行對(duì)物業(yè)進(jìn)行多重角度的評(píng)估，要想得到較高的評(píng)估值，在購(gòu)置房子的時(shí)候，就應(yīng)作仔細(xì)考慮了。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）