迎清涼盛夏七月選房季大同精裝樓盤展示

2011-07-25 來源：未知編輯：喬銘

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　　上第LOHAS 【御北區(qū)】

　　地理位置：新開北路北端馬路東側

　　建筑面積：12萬平方米

　　樓盤棟數：5座高層樓

　　戶型類別：中等戶型 60---150

　　平米均價：現房發(fā)售稍漲至4200起

　　現階段開盤效果：目前已售出70% 實際情況估計40%多進入清盤階段

　　工程進度：9月底即將交房包括外立面內部施工小區(qū)環(huán)境等工程全部完成

　　0352房網解讀：上第LOHAS東鄰城區(qū)32校，西連新開北路，南接大同公園，北與七中隔路相望。LOHAS在我市樓盤節(jié)能環(huán)節(jié)上比較突出，主打陽光節(jié)能牌。整體樓盤形象較為活潑開放，宣傳主旨比較新穎，比較受年輕階層喜愛。但在整體硬件上并不突出，屬中等水平，開盤與交房時間段托了很久，且在房價上忽高忽低的作為令人所不恥。但由于開盤時間較早，不斷積累，銷售情況至今還是不錯的，加之周邊道路升級，雖然售出70%的說法有水分，但基本達到近5成多還是差不多的。

夏日樓盤集中展示

　　水泉灣—龍園【御河區(qū)】

　　地理位置：御河南段西側

　　建筑面積：54萬

　　樓盤棟數：18棟板式高層

　　戶型類別：大戶型 90--395

　　平米均價：4300起不變

　　現階段開盤效果：已近8成售出但本年度明顯后勁不足封頂尾房銷售階段

　　工程進度：8月初半數樓體以全面封頂進入內飾及小區(qū)硬件建設，年底全面交房。

　　0352房網解讀：水泉灣龍園項目坐北朝南，應用大面寬小進深的設計方式，龍園項目規(guī)劃了完備的大型休閑會所，室內游泳館，健身中心，6種球類大型場地，這在大同市住宅項目中是獨一家的，在非住宅設施方面的投入是非常完備非常全面的。水泉灣龍園采用了在我市首次應用的封閉式垃圾自動收集系統，雙供熱系統，室內分室溫控系統等。李海龍與翔龍地產在住宅建設理念上和前期投放宣傳上在大同房地產界是絕對的領軍位置，很難撼動。自去年開盤以來，由于宣傳攻勢強大，策略運用正確，造成了很大的轟動效應，銷售在前期極其火爆。但隨著今年多方原因，預計購買力估計過大，自過完年，銷量也慢慢放緩腳步。不過即便這樣，龍園的整體銷售情況還是沒有太大困難的，基礎畢竟打得牢固。近期，龍園部分樓已經封頂，逐步轉入后期對物業(yè)，文化，設施，等軟環(huán)境的宣傳。

（責任編輯：0352房網）