如何讓不同需求的人群共同園置業(yè)夢(mèng)？

2011-07-02 來(lái)源：未知編輯：狄海霞

　　親愛(ài)的，你慢慢飛，小心房?jī)r(jià)誘惑的玫瑰。親愛(ài)的，你抬頭飛，風(fēng)中房?jī)r(jià)漲勢(shì)會(huì)讓你沉醉。家是歸屬感，是愛(ài)情的港灣。不同的人群有著不同的職業(yè)夢(mèng)想。可多少個(gè)置業(yè)夢(mèng)，被調(diào)控政策和至高的房間愛(ài)所淹沒(méi)。

　　在后限購(gòu)時(shí)代，您是不是有以上購(gòu)房需求?是不是“被調(diào)控”一族?0352房網(wǎng)結(jié)合真實(shí)的案例，從購(gòu)房需求將置業(yè)人群分為三類，指導(dǎo)不同需求的置業(yè)人群該如何實(shí)現(xiàn)“置業(yè)夢(mèng)”?

首次置業(yè)人群

　　首次置業(yè)人群：量力而為切勿好高騖遠(yuǎn)

　　代表人物：27歲的小江是浙江人，畢業(yè)后一直留京工作，在三年的工作生活中，他漸漸喜歡上了這個(gè)充滿文化氣息首都，然而三年的租房生活讓小江一直有一種漂的感覺(jué)，沒(méi)有家的歸屬感�？粗磉叺耐屡笥颜鞛榉勘疾�，他也有所心動(dòng)。小張的女友是北京人，準(zhǔn)丈母娘也是一直和他念叨房子的事兒，甚至愿意出一部分錢來(lái)幫他們付首付，小江的父母手頭上也有一部分積蓄，兩人現(xiàn)在買房的話，雙方父母資助的首付款有70萬(wàn)左右，兩人的平均月收入加起來(lái)有2萬(wàn)元左右。

　　0352房網(wǎng)指出，在限購(gòu)政策下，因?yàn)樾〗荒芴峁┰诰┪迥甑募{稅或社保證明，所以是不符合在京購(gòu)房條件的，小江只有與女友結(jié)婚組成家庭后，成為京籍家庭，才有購(gòu)房資格。在購(gòu)房選擇上，建議小江量力而為，切勿好高騖遠(yuǎn)，可以選擇150-180萬(wàn)之間的房產(chǎn)，首付60萬(wàn)，剩余部分借助銀行如果你是資金實(shí)力較強(qiáng)的年輕一族，最好是選擇一步到位式置業(yè)。

　　貸款指導(dǎo)：在銀行貸款上，房網(wǎng)建議小江盡量選擇等額本息還款，雖然總還款利息相對(duì)等額本金略高，但因?yàn)槊吭逻€款額固定，較適合初入職場(chǎng)、收入穩(wěn)定的借款人。以貸款額100萬(wàn)、20年期，按基準(zhǔn)利率6.8%計(jì)算，月還款7633.40 元，月供在家庭收入的38%左右，基本能夠保證小江以購(gòu)房后享受較高的生活質(zhì)量。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）