購二手房應(yīng)注意的問題很多，下面簡單說幾條(2)

　　1、交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%

　�、僮≌�：存量住房6元/平方米;

　�、诜亲≌�：10元/平方米。

　　2、登記費(fèi)：由購房人交納

　�、僮≌�：80元/套;

　�、诜亲≌�：

　　(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

　　(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

　　(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

　　(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

　　(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

　　(6)10000 平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

　　4、印花稅：5元/本(由購房人交納)。

　　5、契稅：由購房人交納

　�、僮≌�：個人購買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購買按房產(chǎn)交易額的3%交納;

　�、诜亲≌�：按房產(chǎn)交易額的3%交納。

　　(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

　　1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;

　　2、個人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件;

　　3、收件清單。

　　注：領(lǐng)取房證時需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場需提交委托或公證書。

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