解讀購(gòu)房六大心理誤區(qū)(2)
2011-05-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
業(yè)內(nèi)資深分析人士尚亞洲告訴記者，房子貴一定是有貴的價(jià)值存在的。除了地段的差異外，品質(zhì)、配套、物業(yè)等方面的差異也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)不同的原因，這些足以影響購(gòu)房者居住的品質(zhì)，而如果考慮到投資，則更是要買好的，這樣無論是增值、出租，還是轉(zhuǎn)手出讓，都會(huì)相對(duì)容易一些。
誤區(qū)五 攢夠錢再出手
很多老百姓每天精打細(xì)算，攢到足夠的錢才考慮買房，有的甚至是攢夠了付全款，其實(shí)這樣的想法是錯(cuò)誤的。
記者曾在一知名論壇上看到這樣的帖子，當(dāng)大多數(shù)人只有1000元工資的時(shí)候，房?jī)r(jià)在2000元左右，100平方米的房子需要20萬，而10年后不吃不喝攢夠了20萬元的房款時(shí)，不考慮房源的情況下，同一地段的房子恐怕早已漲到萬元以上。例子很簡(jiǎn)單，卻說明了一個(gè)消費(fèi)理念問題。
錢是活的，會(huì)用錢才會(huì)生財(cái)，而回歸到購(gòu)房，百姓一定要掌握一些竅門，如首付越低越好，月還款周期越長(zhǎng)越好。
誤區(qū)六：只圖一步到位
盡管剛性需求是西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大特征，但購(gòu)房者卻不應(yīng)該讓自己的思想被"剛性"這兩個(gè)字禁錮住，有的購(gòu)房者甚至為了所謂的一次性到位花費(fèi)了很大成本，到后來才發(fā)現(xiàn)，累了自己的同時(shí)也是一種浪費(fèi)行為。
對(duì)于年輕人而言，地段好、朝向優(yōu)的兩居室足以與遠(yuǎn)郊超大的三居、四居媲美。地段好的優(yōu)勢(shì)不僅為購(gòu)房者減輕了房款壓力，更可以滿足人們出行方便的需求。而在隨后想再次置業(yè)轉(zhuǎn)向改善性需求時(shí)，地段好的小兩室也是二手房市場(chǎng)中的"暢銷款"，如果出租，其租金也不菲。
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