第十三條房屋自用部位、自用設(shè)施的維修，由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，也可委托物業(yè)管理企業(yè)維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商。

　　第十四條環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)按京價(jià)(收)字1999第253號(hào)文件規(guī)定每戶每年30元，可由物業(yè)管理企業(yè)代收。

　　第十五條物業(yè)管理企業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)均應(yīng)按照《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求(試行)》(京房地物字1999第187號(hào))有關(guān)條款執(zhí)行。

　　第十六條物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)時(shí)應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)場(chǎng)所公布。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期(每年至少一次)向住戶公布收費(fèi)收入和支出項(xiàng)目，接受物業(yè)管理委員會(huì)和產(chǎn)權(quán)人的監(jiān)督。

　　第十七條物業(yè)管理企業(yè)不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目的由政府價(jià)格主管部門(mén)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。第十八條產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的符合本辦法規(guī)定的物業(yè)管理委托合同定期向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　第十九條本辦法由市物價(jià)局、市國(guó)土資源和房屋管理局按各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

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