陳如桂：廣州房價同比增8%調(diào)控取得階段性成效

2013-11-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

摘要：今年3月，廣州市房價迅速上漲，該月廣州市十區(qū)兩縣級市房價均價同比增長34%，十區(qū)(不算兩縣級市)同比增長35%，“到現(xiàn)在同比分別增長8%、12.8%，我覺得成效是顯著的。”陳如桂表示。

　　28日上午，第十七場廣州市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會如期舉行，廣州市常務(wù)副市長陳如桂回答了網(wǎng)友及媒體21個問題。備受關(guān)注的房價問題成為網(wǎng)友、媒體關(guān)注的焦點。陳如桂表示，截至10月份，廣州市十區(qū)兩市房價均價為13100元/平方米，同比增長8%，“房價調(diào)控取得了階段性的成效”。他同時表示，相信通過繼續(xù)調(diào)控，“廣州的房價會調(diào)到一個相對合理的水平，努力實現(xiàn)年初制定的調(diào)控目標(biāo)。”

　　談房價：對房價問題早有準(zhǔn)備

　　在網(wǎng)友和媒體的21個問題中，有6個涉及房價問題。媒體頻頻提問，陳如桂也用最多的時間回應(yīng)了該熱點話題。

　　“年關(guān)漸近，廣州今年房價調(diào)控目標(biāo)和現(xiàn)狀有什么差距?”現(xiàn)場有媒體直言不諱地問及房價調(diào)控目標(biāo)問題，按照市政府年初公布的目標(biāo)，廣州市今年房價增幅必須不高于城鎮(zhèn)人均可支配收入實際增幅。分管國土房管工作的陳如桂對于問題也毫不避諱，直言對房價問題早有準(zhǔn)備，專門讓房管局提供了一些相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　據(jù)其介紹，截至10月份，廣州十區(qū)兩縣級市房價均價為13100元/平方米，同比增長8%。其中廣州市十區(qū)(不算兩縣級市)均價為15200元/平方米，同比增長12.8%。

　　今年3月，廣州市房價迅速上漲，該月廣州市十區(qū)兩縣級市房價均價同比增長34%，十區(qū)(不算兩縣級市)同比增長35%，“到現(xiàn)在同比分別增長8%、12.8%，我覺得成效是顯著的。”陳如桂表示，目前廣州房地產(chǎn)調(diào)控取得了階段性成效。

　　嚴(yán)格控制房價過快增長

　　“3月份高房價的時候，我們出臺了調(diào)控措施，在4、5、6這三個月，房價環(huán)比是下降的。6月份由于全國地王的炒作，引發(fā)了社會對樓價快速增長的預(yù)期，造成包括一些剛性需求提前入市，推動房價上漲，7、8月環(huán)比異常上升。隨后我們出臺了更嚴(yán)厲的措施，9、10月環(huán)比又下降了。”他說，政府調(diào)控是認(rèn)真、果斷，也是有效的，“接下來我們會繼續(xù)落實國家的調(diào)控政策，結(jié)合廣州實際，加大調(diào)控力度，嚴(yán)格控制房價過快增長。”

　　近期，廣州出臺了“穗五條”新政調(diào)控樓市，“里面有幾個新內(nèi)容，我相信通過調(diào)控，全市的房價會調(diào)到一個相對合理的水平，努力實現(xiàn)我們年初制訂的調(diào)控目標(biāo)。”他說。

　　對雙合同會核查處理

　　“如果將雙合同的水分?jǐn)D掉，可能房價數(shù)據(jù)就不會那么漂亮，請問雙合同現(xiàn)象您掌握嗎?”針對廣州市房價增長8%的數(shù)據(jù)，現(xiàn)場有媒體直言。陳如桂對此毫不避諱，“雙合同，我聽說了，我相信會有。”他說，“可能為了逃避價格的指導(dǎo)，有個別樓盤或是購買雙方會簽雙合同，如果違反規(guī)定簽合同，接投訴后，政府工作部門將會核查處理。”

　　他同時提醒市民，“我們強調(diào)企業(yè)依法經(jīng)營、按照規(guī)定辦事，也強調(diào)雙方自愿購買，所以簽合約的時候一定要依法，否則的話得不到保護。”

　　談“三公”：研究國企公開問題

　　“這兩年國企曬‘三公’呼聲不斷，您現(xiàn)在分管財稅和國資，廣州有沒有研究國企曬‘三公’上在全國‘吃螃蟹’?”對于媒體的提問，陳如桂坦言，目前廣州國企的經(jīng)營環(huán)境、經(jīng)營局面都比較好，“但我們也注意到，由于監(jiān)管問題，有一些企業(yè)班子違反規(guī)定、貪污腐化，也造成了一些國有資產(chǎn)的流失，在一些職務(wù)消費方面不夠規(guī)范。”

　　他說，政府高度重視這一問題，最近出臺了一系列關(guān)于國有企業(yè)班子、國資管理、國有企業(yè)經(jīng)營考核、國有企業(yè)經(jīng)營過程中造成國有資產(chǎn)流失責(zé)任追究等管理辦法，“也要求國企參照機關(guān)事業(yè)單位落實中央八項規(guī)定，嚴(yán)格控制‘三公’開支。”

　　“考慮到企業(yè)和機關(guān)事業(yè)單位有一些性質(zhì)上的不同，很多接待費放在業(yè)務(wù)費中列支。目前不能簡單套用機關(guān)的‘三公’公開方式去公布企業(yè)‘三公’。”他表示，會采取措施加強國有企業(yè)“三公”的監(jiān)管，適當(dāng)公開，“至于說怎么公開，我們會深入研究后再定。”

　　公開會更加透明具體

　　今年廣州市財政局制定了統(tǒng)一的“三公”公開范本，根據(jù)范本，要求各部門需在“三公”中說明公車保有量、出國群組和人次等。但在實際的操作中，仍有部分部門未按要求范本公開。“廣州公開財政預(yù)決算、‘三公’，是政府民主理財、接受監(jiān)督的一個體現(xiàn)。”陳如桂表示，財政部門公開“三公”是一個新嘗試，“在開始階段，存在有的部門較不規(guī)范等情況，我們正在調(diào)查、了解、核實，逐步整改。在今后的工作中，會明確更具體的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一做法。對于沒做好的，通過教育糾正，逐步規(guī)范。目前也沒有計劃追究責(zé)任，但如果存在明顯違規(guī)且故意隱瞞等行為，我們會另行嚴(yán)肅查處。”

（責(zé)任編輯：李建霞）