王小廣：城鎮(zhèn)化是中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)力(2)

　　此外，王小廣還認(rèn)為，房?jī)r(jià)回歸合理是城鎮(zhèn)化的一大前提。他說(shuō)：“城鎮(zhèn)化是中國(guó)未來(lái)十年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)主要?jiǎng)恿�。在我看�?lái)，房?jī)r(jià)下跌回歸合理，是城鎮(zhèn)化的前提。事實(shí)上，政府推行城鎮(zhèn)化是消費(fèi)行為，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，既要保障居民住房，又要加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)，這勢(shì)必帶來(lái)巨大開銷。”用王小廣的話說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格非理性化是城鎮(zhèn)化的枷鎖，只有房地產(chǎn)價(jià)格降低，推行城鎮(zhèn)化的成本才能相應(yīng)得到減少。同時(shí)，他亦認(rèn)為，城鎮(zhèn)化的核心是解決人口問(wèn)題和最終消費(fèi)問(wèn)題。在推行城鎮(zhèn)化過(guò)程中，政府必須淡化投入產(chǎn)出概念，要舍得“虧本賠錢”。畢竟這是項(xiàng)長(zhǎng)期投資，兩三年內(nèi)都看不到效果。

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