中國四線城市地產(chǎn)風(fēng)險緣何高于“北上廣”

　　在當(dāng)初或許是優(yōu)勢，但隨著盲目以及不規(guī)范的開發(fā)環(huán)境的發(fā)展，三四線城市的優(yōu)勢便隱藏起來，樓市需求畢竟有限，特別是外來人口需求少，本地居民購買力不足，房地產(chǎn)市場供過于求的特征更加突出，劣勢則占了上風(fēng)。

　　近日，一份2012年中國城市房地產(chǎn)市場風(fēng)險排行榜發(fā)布，令人意外地是，在參與測評的287個城市中，房地產(chǎn)風(fēng)險排名為倒數(shù)前三的分別是深圳、北京和上海，廣州、杭州、南京等重要的一二線城市其房地產(chǎn)市場的風(fēng)險也較低，而房地產(chǎn)風(fēng)險較高的城市則主要集中在我國西北的四線城市，這與市場傳統(tǒng)的以房價高低為衡量風(fēng)險的標(biāo)準(zhǔn)大相徑庭。

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