任志強(qiáng):房?jī)r(jià)增幅大于收入增幅就是暴漲(2)

2012-10-17 來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào) 編輯：紫琳

　　更有意思的是，昨天任志強(qiáng)的圈內(nèi)好友潘石屹也關(guān)注了莫言買房的話題，并@任志強(qiáng)一條微博：陳光標(biāo)要給莫言買房了。

　　今年單行業(yè)房地產(chǎn)增長(zhǎng)最好，開(kāi)發(fā)商資金鏈沒(méi)大問(wèn)題

　　對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，任志強(qiáng)也闡述了自己的見(jiàn)解。他認(rèn)為，今年經(jīng)濟(jì)整體有困難，預(yù)計(jì)GDP總體可能不到8，但也不會(huì)太低。隨著未來(lái)市場(chǎng)化的放開(kāi)，他對(duì)未來(lái)走勢(shì)依然充滿希望。

　　他還介紹，讓人有些意外的是，今年都覺(jué)得房地產(chǎn)不行了，但到目前為止，房地產(chǎn)的增長(zhǎng)是單行業(yè)中最大的、單行業(yè)中表現(xiàn)最好的，還維持15%以上的增長(zhǎng)。主要原因是保障型住房在增加。而今年房地產(chǎn)價(jià)格變化不大，全年價(jià)格增長(zhǎng)在3%左右(求證)。

　　此外，每個(gè)季度平均700多億的房地產(chǎn)信托，迄今都沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。如果將近3千億的房地產(chǎn)信托中，開(kāi)發(fā)商都能還得上的話，那意味著地方融資平臺(tái)不會(huì)出太大問(wèn)題�？傮w也不會(huì)出現(xiàn)金融危機(jī)，不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)資金鏈斷裂的問(wèn)題。

　　此外，任志強(qiáng)還跟大家分享了一些數(shù)據(jù)，認(rèn)為目前大企業(yè)和小企業(yè)的信心不平衡。如大企業(yè)的信心指數(shù)已接近50，比上季度提高;但餐飲等小服務(wù)業(yè)的信心指數(shù)下降比較大;因此總體還有所下降。他還提出，經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的底可能要到明年一季度，在二季度向上回升。

　　任潘語(yǔ)錄

　　賺了錢還稱自己為房奴不是流氓嗎?

　　任志強(qiáng)：每個(gè)人買房以后，虧了嗎?年輕人把自己稱為房奴。你在賣的時(shí)候，這個(gè)錢多了，你怎么是奴隸呢?沒(méi)人奴隸你，沒(méi)人剝削你，你是賺了錢的，你叫什么房奴?完全是一種流氓說(shuō)法。賺了錢以后，還要稱自己為奴隸，你不是流氓嗎?一點(diǎn)道理都不講。

　　潘石屹：三年前，@任志強(qiáng) 不會(huì)用電腦。我給他推薦微博時(shí)，他開(kāi)始說(shuō)沒(méi)有用。我一點(diǎn)點(diǎn)地教會(huì)他用微博。現(xiàn)在，他iPad和香煙不離手。iPad用一電線像拴小狗一樣拴著它。他從來(lái)不敢更新新的微博版本，他用習(xí)慣了，擔(dān)心更新新版本后，iPad像小狗一樣不認(rèn)他了，所以常出故障。今天我給他更新了。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）