許子枋：中國(guó)房企變局與沉默的變數(shù)太多(2)
2011-12-23 來源：許子枋博客 編輯：狄海霞
五、山火之后，風(fēng)吹又生，草根型的中國(guó)廣大房企仍將可持續(xù)生長(zhǎng)
地產(chǎn)觀察者許子枋認(rèn)為：如果房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控繼續(xù)不斷向縱深推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局會(huì)發(fā)生重大變化。房企并購數(shù)量會(huì)持續(xù)、快速增加，也肯定有一部分房企會(huì)被洗牌出局。但這并不意味著，未來的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)快速形成寡頭壟斷格局。
草根型的中國(guó)廣大房企仍將繼續(xù)生長(zhǎng)，山火之后，風(fēng)吹又生，他們?nèi)詫⒊蔀橹袊?guó)房地產(chǎn)供應(yīng)的主力軍，尤其是三四線城市的主力軍。因?yàn)檫@個(gè)主力軍，暫時(shí)不會(huì)導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)量的銳減和房?jī)r(jià)的銳漲。在這種基礎(chǔ)層面上，房?jī)r(jià)更多的是受需求影響或是隱含通脹的假性上漲。
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