東莞市國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(2)
2011-10-19 來源：未知 編輯：狄海霞
㈠中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定以及在東莞市范圍內(nèi)參加土地招拍掛后違反合同約定仍拖欠土地出讓價款的競得人外)均可通過東莞市國土資源交易網(wǎng)上參加競投。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
�、嫔暾埲嗽趨⒓泳W(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書(CA證書)，即電子簽名認證。兩個或兩個以上申請人聯(lián)合競買的，應(yīng)以聯(lián)名方式辦理電子簽名。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求，可見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載《競買須知》等有關(guān)出讓地塊的資料。
五、競買人向交易系統(tǒng)遞交競買申請(聯(lián)合競買人提交競買申請時，應(yīng)按照交易系統(tǒng)要求，提交有關(guān)聯(lián)合競買各方相關(guān)信息和各方出資比例的電子資料)，在交易系統(tǒng)上選擇銀行，可獲得流水號，并向指定銀行賬號足額交納競買保證金，交付競買保證金的截止時間為2011年 11 月 18 日17時。
�、甯傎I人在交納保證金時在進帳單上必須準確填寫流水號，交易系統(tǒng)僅以此流水號作為識別競買人身份的依據(jù)。
�、娓傎I人在交納保證金后，應(yīng)及時登陸交易系統(tǒng)辦理保證金到帳確認。競買保證金到帳確認后，競買人則獲得與此流水號相對應(yīng)宗地的競買資格。
六、交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關(guān)條件的報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價期限為：2011年 11 月 8 日10時至2011年 11 月 22 日10時。
七、網(wǎng)上報價期限截止后5分鐘內(nèi)，有競買人作出繼續(xù)競價決定的，將轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價階段，通過競價決定競得人。
八、其他需要公告的事項：
1、僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
2、各有關(guān)款項均以人民幣支付，其他幣種恕不接受。
3、出讓宗地的成交地價款付款期均為1個月，分1期支付，由掛牌截止日起計，即于2011 年12 月22 日前交付成交出讓價款的100 %。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費(稅費標準按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以土地成交時的規(guī)定為準)：契稅(按成交價的3%計征)、耕地占用稅(167177.8元)、征地管理費(40530元)和交易服務(wù)費(按成交價分段累計，交易雙方各付50%)。
4、競得人交納的競買保證金，成交后可轉(zhuǎn)作出讓合同的定金(如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設(shè)定)。受讓人在簽訂出讓合同后15日內(nèi)付清定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價款。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：東莞市東城路268號測繪大廈二樓
聯(lián) 系 人：葉生 26983777
聯(lián)系電話：26983716，26983723
開戶單位：東莞市土地交易中心
開戶銀行：農(nóng)行東莞分行營業(yè)部
銀行帳號：44-270501040010910
東莞市國土資源局
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