對(duì)于未來(lái)一段時(shí)間的房租變化，林憲周、曹青均認(rèn)為，限購(gòu)令實(shí)施已有半年時(shí)間，市場(chǎng)已充分接受，未來(lái)的房租應(yīng)呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　二手房有6%左右議價(jià)空間

　　同時(shí)，購(gòu)房者挑選余地也更加寬泛。太平洋房屋最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份，太平洋房屋每個(gè)直營(yíng)店平均帶客看房145人次，只比去年同期少7人次，但客人卻減少七成以上，也就是說(shuō)，去年7月，每個(gè)看房客一般看房3套就會(huì)下訂單，今年，每個(gè)看房客看房超過(guò)10套還表示要繼續(xù)尋找。

　　對(duì)于今后的二手房房?jī)r(jià)走向，林憲周認(rèn)為著重要看新盤(pán)的銷售價(jià)格，如果今后一段時(shí)間，市區(qū)新盤(pán)平價(jià)入市或有實(shí)質(zhì)性的打折優(yōu)惠，二手房掛牌價(jià)格也會(huì)隨之下降。否則，二手房還將延續(xù)“平報(bào)低議”的態(tài)勢(shì)。

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