成都各區(qū)市場(chǎng)行情

　　城東上周在售樓盤55個(gè)，所售項(xiàng)目與25周一致;在售房源13703套，較25周減少了100套;成交方面，上周城東出現(xiàn)較大下滑，環(huán)比25周下跌32.17%。

　　高新區(qū)上周在售樓盤53個(gè)，與25周相比無(wú)新增項(xiàng)目;在售房源8249套，較25周增加了338套;上周交易市場(chǎng)成交量稍有增長(zhǎng)，銷量環(huán)比上漲2.41%。供應(yīng)方面，面對(duì)各項(xiàng)調(diào)控，推盤暫緩已成常態(tài)，本周高新區(qū)無(wú)新項(xiàng)目推出，在售樓盤房源量與25周比，有所減少。目前西安樓市整體成交低迷，城區(qū)表現(xiàn)方面，以前備受熱捧的高新區(qū)遭受冷落，相反城北、城南、城東郊區(qū)倒成為亮點(diǎn)。

　　從數(shù)據(jù)分析中發(fā)現(xiàn)，總體上上周城南多個(gè)項(xiàng)目的在售房源量都出現(xiàn)不同程度的減少，在各大房企不斷加大優(yōu)惠力度的情況下，市場(chǎng)的銷量也呈現(xiàn)穩(wěn)步增加的趨勢(shì)。

　　在售項(xiàng)目與25周在售樓盤數(shù)量沒(méi)有變化，在售房源較25周減少918套。從成交走勢(shì)圖可以看出，上周城南成交面積較25周環(huán)增加25.94%，周均成交量與25周相比呈增加趨勢(shì)。

　　上周城西在售項(xiàng)目40個(gè)，較25周新增項(xiàng)目4個(gè)，在售房源6130套，較25周增加40套房源，供應(yīng)量略有增加。從成交走勢(shì)圖可知：上周城西成交面積較25周環(huán)比增加134.53%，成交量呈現(xiàn)大幅上漲的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)表現(xiàn)日趨活躍。

　　從統(tǒng)計(jì)的西安市城西本周房源的變化表中發(fā)現(xiàn)，上周城西在售房源呈現(xiàn)小幅增加的趨勢(shì)。

　　城北上周在售樓盤85個(gè)，較25周增加了5個(gè);在售房源12415套，較25周增加了157套;上周城北樓市銷量再次呈現(xiàn)了大漲態(tài)勢(shì)，銷量環(huán)比上漲了48.8%。

　　近期看來(lái)，新盤入市較為明顯，如薈金·夢(mèng)想家、自在城等項(xiàng)目。此外，加推樓盤的現(xiàn)象比比皆是，使得近期城北樓市供應(yīng)呈現(xiàn)了上漲之勢(shì)。

　　據(jù)悉，近期全市成交量萎縮，由于城東個(gè)別保障性住房項(xiàng)目的拉動(dòng)，使得城東銷量在全市各城區(qū)中一直領(lǐng)先。

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