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2011年上半年大連樓市的行情趨勢同比去年滑坡(2)

2011-07-07  來源：新浪房產(chǎn)  編輯：狄海霞  閱讀()次

2011年1-6月大連七區(qū)新開樓盤統(tǒng)計對比
2011年1-6月大連七區(qū)新開樓盤統(tǒng)計對比
 
        隨著四月大連史上時間最長的春交會的進(jìn)行，開發(fā)商似乎找到了應(yīng)對新政的路子。從4月開始，開發(fā)商推盤量明顯增長，從前三個月每月不到5個的開盤量，直接躍升至兩位數(shù)，并且連續(xù)2個月推盤量持續(xù)維持高位。
　　房貸方面，首套房貸利率從85折升至最高1.2倍，達(dá)兩年來最高點。“房貸利率已到了近兩年高點。 ”一國有大行相關(guān)信貸員如是表示，“現(xiàn)在很多銀行對申請貸款的房子把關(guān)很嚴(yán)。房貸業(yè)務(wù)比重肯定是在下降�，F(xiàn)在我們一個支行，一個月只能審批下來十幾單，只相當(dāng)于調(diào)控前的1/3。 ”客觀地說，下降是被動的。一般銀行個人房貸業(yè)務(wù)都會有1至3個月的“等貸期”。這個月準(zhǔn)備金率再上調(diào)，更看不到寬松的跡象了。

　　受銀行準(zhǔn)備金率的上調(diào)，預(yù)計下半年大連樓市將迎來一個購房的低潮。



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