2011年轉眼過半，大連樓市數(shù)字到了年中決算期。2011年的全國樓市，總體處于低迷期。一線城市房價雖然小跌，但二三線城市房價卻飛速上漲。盤點2011年上半年大連樓市，新房成交量5個月上漲21%，房價暗升19%，土地成交樓面價下降11%;房貸方面，首套房貸利率從85折升至最高1.2倍，達兩年來最高點。

2011年1-5月大連七區(qū)新房成交均價
 

2011年1-5月大連七區(qū)新房成交量
 

　　三月在限購令真空期內(nèi)，大量購房者搶時間購房并辦理產(chǎn)權證明，因此成交量產(chǎn)生暴漲，新城區(qū)的成交量甚至上漲379%!然而隨著投資者的無奈離場，樓市略顯暗淡，新城區(qū)也并未出現(xiàn)預期中的火爆，不過4月以來成交占比上有所突破。

• ·北京8月新建住宅成交量創(chuàng)新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環(huán)比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續(xù)下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創(chuàng)26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創(chuàng)新高 全國百城指數(shù)連續(xù)兩月上漲
• ·6月70城市房價環(huán)比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環(huán)比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”