統(tǒng)計(jì)稱(chēng)3月京滬穗深四大一線城市房?jī)r(jià)齊降

　　在樓市調(diào)控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房?jī)r(jià)在3月份齊齊出現(xiàn)下降。

　　在北京，3月份一、二手房成交基本延續(xù)低量態(tài)勢(shì)，部分新盤(pán)價(jià)格甚至出現(xiàn)了10%左右的降幅。

　　在上海，3月最后一周推出的新盤(pán)，有近七成給予優(yōu)惠。

　　在廣州，3月網(wǎng)簽成交均價(jià)環(huán)比跌了2.16%，已是連續(xù)4個(gè)月逐月下降。

　　在深圳，3月新房成交價(jià)首次跌至每平方米2萬(wàn)元以下。

　　事實(shí)上，不光是一線城市房?jī)r(jià)在松動(dòng)，身處二線城市的南京也爆出二手房業(yè)主“直降44萬(wàn)”、“直降100萬(wàn)”忙著拋房的消息。

　　北京住宅項(xiàng)目八成停漲

　　降價(jià)項(xiàng)目環(huán)比翻番

　　北京樓市近期降價(jià)住宅項(xiàng)目逐漸增多，而漲價(jià)住宅項(xiàng)目逐漸減少。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，繼2月北京樓市出現(xiàn)7住宅項(xiàng)目公開(kāi)降價(jià)后，3月再增17住宅項(xiàng)目降價(jià)，部分新盤(pán)價(jià)格甚至出現(xiàn)了10%左右的降幅。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，北京232個(gè)在售住宅項(xiàng)目中，3月漲價(jià)項(xiàng)目21個(gè)，環(huán)比減少46.2%;降價(jià)項(xiàng)目17個(gè)，環(huán)比增加143%;有186住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格停漲。

　　分析表明，此次17個(gè)降價(jià)住宅項(xiàng)目中，均價(jià)最高降幅為2200元/平方米，最高下降比率為11.11%;此外還有4項(xiàng)目下降額度達(dá)2000元/平方米。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)，今年一季度北京一手住宅成交與去年四季度相比下跌了近40%，是近三年來(lái)的最低值。北京鏈家地產(chǎn)監(jiān)測(cè)顯示，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。

　　上海房?jī)r(jià)初現(xiàn)破冰跡象

　　四月打折樓盤(pán)增加

　　三月，早前處于冰凍狀態(tài)下的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了松動(dòng)。在3月最后一周時(shí)間里推出的新盤(pán)，有近七成給予優(yōu)惠。

　　上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，在3月最后一周有18個(gè)樓盤(pán)新開(kāi)或者加推房源，其中有13樓盤(pán)給出不同程度的優(yōu)惠，占到七成。如浦東某樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)“直降3000元”，相對(duì)于之前的32000元/平方米的均價(jià)，相當(dāng)于打9折。

　　新房打折面積將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至3月25日統(tǒng)計(jì)，4月打折優(yōu)惠樓盤(pán)已有120個(gè)，環(huán)比3月份增長(zhǎng)26%。理財(cái)周刊

　　深圳新房均價(jià)首破兩萬(wàn)

　　價(jià)格下行壓力漸大

　　深圳市規(guī)劃國(guó)土委日前發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，3月深圳全市新房成交均價(jià)19423元/平方米，環(huán)比下降5.99%，同比下跌5.04%。

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