房地產(chǎn)調(diào)控將更趨靈活和市場化提出盤活存量(2)

2013-12-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

　　■ 觀點

　　住建部政策研究中心主任秦虹：房企投資要注重城市群

　　根據(jù)中央最新關(guān)于大中小城市發(fā)展的精神，房地產(chǎn)的投資應(yīng)該做如何選擇?

　　住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，房企投資要注重“城市群”，因為今天的中國房地產(chǎn)市場，和過去10年的房地產(chǎn)市場相比，已經(jīng)出現(xiàn)了巨大的差距，而且中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了分化跡象。所以，在這樣一個情況下，房地產(chǎn)開發(fā)的投資，一定要研究需求在哪里。秦虹認(rèn)為，“哪些地方最需要房地產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)做服務(wù)，為人民的住房需求做支撐，研究好這個問題才是我們房地產(chǎn)投資避免失敗、避免風(fēng)險的最重要環(huán)節(jié)”。

　　從城市角度看，今后的房地產(chǎn)市場有的漲，有的不漲，有的處于消化庫存階段，壓力非常大。這就和人口流動有很大關(guān)系。在這樣的情況下，房企投資也就要跟著人口的流動走。

（責(zé)任編輯：李建霞）