房地產(chǎn)市場調(diào)控現(xiàn)分化長效機制出臺預期增強(2)

2013-09-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

　　不過分析人士認為，以限購、限貸為主的調(diào)控手段短期內(nèi)不會全部退出，地方政府只能在上述政策的基礎上進行微調(diào)，而不是對現(xiàn)有政策進行大幅調(diào)整。事實上，按照業(yè)界的普遍預期，即便長效機制出臺，也不會再遵循以往“一刀切”式的調(diào)控思路。而是根據(jù)各地樓市發(fā)展階段和市場形態(tài)的差異，允許地方政府進行有針對性的調(diào)整。今年年初，國土部要求一線城市加大房地產(chǎn)用地供應，同時也警示三四線城市樓市的供大于求風險，便已體現(xiàn)出差異化的政策思路。

　　多數(shù)分析認為，從各地進行的方向不同的政策微調(diào)不難看出，樓市調(diào)控政策的差異化特征，未來還將愈加凸顯。在短期內(nèi)，收緊或放松政策的嘗試還將持續(xù)出現(xiàn)，但不會超出現(xiàn)有政策的框架范圍。

（責任編輯：李建霞）