重金購房選址無小事御東規(guī)劃藍圖幫您忙(3)

2013-02-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：履霜

　　環(huán)境保護是我國的基本國策，規(guī)劃中堅持“以人為本，全面規(guī)劃，綜合整治，改善環(huán)境，美化大同”的方針，制定環(huán)境保護規(guī)劃目標值為：空氣質(zhì)量達到二標準，噪聲控制達標區(qū)覆蓋率要求達100%。根據(jù)區(qū)域功能分設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運站、處理場。居住區(qū)、城市道路布置公廁。

　　十三、防災(zāi)規(guī)劃

　　1、抗震規(guī)劃　按大同地區(qū)7°抗震設(shè)防要求，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)做全面地質(zhì)評價，探明地質(zhì)結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃布置各類公建、市政、建設(shè)設(shè)施。

　　2、人防規(guī)劃　按照人民防空建設(shè)方針，結(jié)合大型公建設(shè)施、居住區(qū)和工業(yè)區(qū)規(guī)劃，基本達到國家較大城市的人防要求標準。

　　3、消防規(guī)劃　貫徹以預防為主，防消結(jié)合的方針，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站選址、消防通道、通訊、消防給水規(guī)劃，按國家有關(guān)消防標準進行建設(shè)。

　　十四、近期建設(shè)中需要解決的問題御東區(qū)規(guī)劃實施中，首先要布置道路交通路網(wǎng)、林地綠地，同時進行相應(yīng)的城市基礎(chǔ)配套設(shè)施和迎賓大道建設(shè)，要協(xié)調(diào)解決好城鄉(xiāng)結(jié)合部的建設(shè)用地問題。

　　御東新區(qū)居住用地為605.3公頃，占分區(qū)建設(shè)用地的21.42%，到2020年，以20萬人口計算，人均居住用地為30.27平方米，按照分區(qū)規(guī)劃，各項用地的布置結(jié)構(gòu)分為9個大小不同的居住區(qū)和居住小區(qū)。在公共設(shè)施方面，迎賓大橋以東，新建一條100米寬的迎賓大道，與大陽路相接，直通開發(fā)區(qū)和大同飛機場。迎賓大道將成為御東新區(qū)交通性和政治性的中心道路，道路兩側(cè)規(guī)劃布置市行政中心、商貿(mào)中心、文化藝術(shù)中心、會展中心、體育中心，在靠近文瀛湖處布置體育公園，形成御東新區(qū)中心建筑景觀軸。從御河大橋向東延伸，道路兩側(cè)布置商業(yè)服務(wù)中心、商業(yè)集貿(mào)市場和高教科研文化中心，形成御東新區(qū)商貿(mào)及文化發(fā)展軸。在御東新區(qū)南面、北面及技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)各規(guī)劃布置一處市級醫(yī)院，加上原有的大同市工人療養(yǎng)院，全區(qū)共布置4所醫(yī)院，占地面積為39.2公頃。

　　在御東新區(qū)建設(shè)構(gòu)想中，結(jié)合市區(qū)和市城域城鎮(zhèn)發(fā)展的特征，將形成“一主兩副”城市空間格局，即主城區(qū)改造和御東新區(qū)建設(shè)、口泉區(qū)建設(shè)�？谌獏^(qū)建設(shè)重點為棚戶區(qū)改造和采煤沉陷區(qū)改造。市規(guī)劃部分為鼓勵開發(fā)商到御東新區(qū)開發(fā)建設(shè)，首先在舊城區(qū)內(nèi)提出限制建設(shè)規(guī)模的要求，凡小于3公頃的用地一律不予報批。其次向市政府建議，先以迎賓大道兩側(cè)4平方公里的范圍為中心進行集中投資，集中建設(shè)，以點帶面，為御東新區(qū)的整體開發(fā)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。最后實施御東新區(qū)“城中村”改造。

　　看罷了以上的詳細規(guī)劃介紹，不知您的眼前是否有新御東藍圖呈現(xiàn)。對于每一個置業(yè)者而言買房子都不是一件小事，了解了政府對土地的規(guī)劃走向也許能讓您在購房時多一份把握。

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