今年計劃供地逾21萬公頃保障房占35%(2)

2011-05-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　并且,在公示保障性安居工程項目劃撥用地時,一并向社會公示申請用地單位,接受社會監(jiān)督。

　　《意見》還明確了各地實踐比較成熟的“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”等四種招拍掛創(chuàng)新做法,要求

　　各地因地制宜,選擇恰當(dāng)?shù)耐恋爻鲎尫绞胶驼?有效合理調(diào)整房價地價,保障民生,穩(wěn)定市場預(yù)期的目標(biāo)。

　　嚴(yán)禁擅自利用集體土地興建公租房

　　為防止各地亂開口子,國土部昨天還下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程用地管理有關(guān)問題的通知》,嚴(yán)禁各地擅自利用農(nóng)村集體土地興建公租房,企業(yè)自用土地建設(shè)公共租賃住房,以及

　　繼續(xù)嚴(yán)查“小產(chǎn)權(quán)房”。

　　廖永林表示,既要千方百計增加住房用地供應(yīng)總量,優(yōu)先滿足保障性住房用地供應(yīng),穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期,同時也要維護(hù)土地市場供應(yīng)、使用秩序。

　　“為此,要嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體建設(shè)用地興建公共租賃住房,堅決制止亂占濫用耕地的建設(shè)行為,嚴(yán)格規(guī)范距城鎮(zhèn)較遠(yuǎn)、住房困難職工較多的工礦企業(yè)利用自用土地興建保障性住房

　　行為,堅決制止和嚴(yán)肅查處"小產(chǎn)權(quán)房"等違法違規(guī)行為。”廖永林說。

　　“個別城市由于土地資源比較緊張,建設(shè)中探索創(chuàng)新將集體土地用于保障房建設(shè),但必須納入試點,要報批,進(jìn)行規(guī)范性地管理。”廖永林說。同樣企業(yè)利用自用土地建公租房也必須

　　要經(jīng)過法律手續(xù)、納入土地利用計劃規(guī)范管理推進(jìn)。

　　值得注意的是,上述文件在防止各地亂開口子的同時,明確要求各地采取措施,確保保障性安居工程用地及時供應(yīng)。

　　一是要求省級國土資源管理部門要建立健全保障性安居工程用地審核快速通道,簡化程序,縮短審核報批周期,提高審批效率。要加強(qiáng)對市縣保障性安居工程用地計劃實施工作的指導(dǎo)

　　和監(jiān)管,建立定期檢查、責(zé)任考核追究制度。對于保障性安居工程用地落實不到位的,要追究責(zé)任。

　　二是要嚴(yán)格控制保障性安居工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以有限的土地資源增加住房有效供應(yīng)。要求市、縣國土資源管理部門要會同有關(guān)部門嚴(yán)把保障性安居工程各類房型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。公共租賃住

　　房套型建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi),以40平方米為主。

　　據(jù)透露,5月底,國土部將重點針對保障房供地情況開展抽查;6月份,督促各省級國土資源主管部門開展檢查,督促加快保障性安居工程用地供應(yīng)進(jìn)度,主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門,共同解決項目

　　立項、規(guī)劃選址等影響劃撥土地供應(yīng)的問題,12月底前總結(jié)考核各地落實情況。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）

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