今年計(jì)劃供地逾21萬公頃保障房占35%

2011-05-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　國土資源部在昨天召開的新聞通氣會上公布,今年全國住房用地計(jì)劃為21.8萬公頃,約為前兩年年均實(shí)際供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計(jì)劃占

　　78.6%,將確保保障房用地供應(yīng)。

　　同時,國土部還正式發(fā)布有關(guān)文件,完善土地招拍掛制度,肯定了“限房價、競地價”、“限地價、競房價”等做法,要求各地適當(dāng)選用。另外,為防止各地亂開口子,國土部在有關(guān)文

　　件中明確,嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體土地興建公租房。

　　今年住房用地計(jì)劃供應(yīng)超過21萬公頃

　　“按照國務(wù)院的明確要求,房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是必須實(shí)現(xiàn)的,保障房建設(shè)用地必須應(yīng)保盡保。”國土資源部土地利用管理司司長廖永林在新聞通氣會上說,今年保障房用地供應(yīng)大增,這

　　有利于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)。

　　據(jù)介紹,根據(jù)各地上報匯總,2011年全國住房用地計(jì)劃供應(yīng)21.80萬公頃,與2010年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃(18.47萬公頃)和實(shí)際供地量(12.63萬公頃)相比,分別增加18.5%和72.6%,超

　　過前兩年年均10.17萬公頃的實(shí)際供地量。

　　其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計(jì)劃是17.13萬公頃,占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的78.6%,比去年提高2個百分點(diǎn)。保障性安居工程用地計(jì)劃是7.74萬公頃,占住房用地供應(yīng)

　　計(jì)劃的35.5%,與2010年計(jì)劃(6.58萬公頃)和實(shí)際供地(3.24萬公頃)相比,分別增加17.6%和138.9%。

　　“今年國土資源部對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作高度重視,對保障性安居工程為主的各類住房用地供應(yīng),進(jìn)行多渠道、多形式、多方面安排部署,在保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃安排上,切

　　切實(shí)實(shí)做到了應(yīng)保盡保。”廖永林說。

　　他同時表示,從截至今年4月份的數(shù)據(jù)來看,萬科、保利等房企拿地量非常少,部分城市出現(xiàn)地塊流拍流標(biāo)現(xiàn)象。

　　“我們對此也很關(guān)注,但總的來看土地市場降溫是正常的,并不意味著受到了沖擊,而且地塊流拍的城市自身需要反思。”廖永林重申,中央房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是明確的,國土部為達(dá)成目

　　標(biāo)有足夠的政策手段,不會手軟。

　　完善招拍掛有效合理調(diào)整房價地價

　　國土資源部昨天還下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的意見》(以下簡稱《意見》),要求促進(jìn)地價平穩(wěn)合理調(diào)整。

　　廖永林表示,2010年各地按照房地產(chǎn)調(diào)控要求,積極探索招拍掛出讓方式創(chuàng)新,積累了不少好做法好經(jīng)驗(yàn)�！兑庖姟肪褪窃诟鞯貙�(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)提升得來的。

　　《意見》要求,為促進(jìn)房價地價合理調(diào)整,克服市場運(yùn)行中出現(xiàn)的盲目性和突出問題,當(dāng)前和今后一個時期,各級國土資源主管部門必須以“保民生、促穩(wěn)定”為重點(diǎn),有效實(shí)現(xiàn)中央調(diào)

　　控政策要求的土地出讓政策和措施,主動解決商品住房建設(shè)項(xiàng)目供地、開發(fā)利用和監(jiān)管中出現(xiàn)的新情況、新問題。

　　《意見》明確要求,要完善商品住房用地預(yù)申請制度,推進(jìn)信息公開。即,市縣在向社會公布年度住房用地出讓計(jì)劃的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步細(xì)化擬出讓地塊、地段的規(guī)劃和土地使用條件。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）

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