山西省城市房屋權(quán)屬登記條例(2)

　房屋所有權(quán)登記包括房屋所有權(quán)的初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記。

　　房屋他項權(quán)利登記包括房屋抵押權(quán)和典權(quán)的登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記。

　　預(yù)告登記包括預(yù)購商品房、未預(yù)售的在建商品房的所有權(quán)和抵押權(quán)的預(yù)告登記及其注銷登記。

　　第七條 房屋權(quán)利申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。共有的房屋，由共有人共同申請。

　　房屋權(quán)屬證書是房屋權(quán)利人依法擁有的合法憑證，分為房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和預(yù)告登記證。

　　禁止偽造、涂改、買賣房屋權(quán)屬證書。

　　第八條 房屋權(quán)利申請人委托代理人申請房屋權(quán)屬登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交房屋權(quán)利申請人的身份證明、委托書和本人的身份證明。?

　　第九條 有下列情形之一的，由當(dāng)事人一方申請房屋權(quán)屬登記：?

　　(一)新建房屋的;?

　　(二)繼承、遺贈房屋的;?

　　(三)人民法院發(fā)生法律效力的調(diào)解、判決、裁定使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;?

　　(四)仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的調(diào)解、裁決使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;?

　　(五)未設(shè)定他項權(quán)利的房屋所有權(quán)人本人姓名、自身名稱，或者房屋用途、門牌號、結(jié)構(gòu)、面積發(fā)生變化的;

　　(六)注銷未設(shè)定他項權(quán)利的房屋所有權(quán)的;

　　(七)辦理預(yù)購商品房或者未預(yù)售的在建商品房所有權(quán)預(yù)告登記的;

　　(八)注銷未辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的預(yù)購商品房或者未預(yù)售的在建商品房所有權(quán)預(yù)告登記的;

　　(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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