山西省城市房屋權(quán)屬登記條例(11)

　　第五章 預(yù)告登記?

　　第三十四條 預(yù)售商品房購買人為保障其將來取得房屋所有權(quán)，可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)購商品房所有權(quán)預(yù)告登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)未預(yù)售的在建商品房所有權(quán)預(yù)告登記。

　　以已經(jīng)辦理過所有權(quán)預(yù)告登記的預(yù)購商品房或者未預(yù)售的在建商品房抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)預(yù)告登記。

　　預(yù)購商品房或者未預(yù)售的在建商品房未辦理所有權(quán)預(yù)告登記的，不得辦理抵押權(quán)預(yù)告登記。

　　第三十五條 預(yù)售商品房購買人申請(qǐng)預(yù)購商品房所有權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：?

　　(一)申請(qǐng)書;?

　　(二)身份證明;?

　　(三)經(jīng)登記備案的商品房預(yù)售合同;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。?

　　第三十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)未預(yù)售的在建商品房所有權(quán)預(yù)告登記的，除應(yīng)當(dāng)提交本條例第三十五條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)商品房預(yù)售許可證;

　　(二)房屋建設(shè)工程總承包合同或者施工總承包合同。?

　　第三十七條 當(dāng)事人申請(qǐng)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，除應(yīng)當(dāng)提交本條例第三十五條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)預(yù)購商品房所有權(quán)預(yù)告登記證;

　　(二)主合同;

　　(三)抵押合同。?

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