顏濱：調(diào)控仍是主旋律樓市品質(zhì)是關(guān)鍵

2012-03-05 來源：未知編輯：羅慧哲

　　經(jīng)過限購、限價(jià)等一系列政策的洗禮，海南樓市在風(fēng)風(fēng)雨雨中走過2011，在憧憬中邁入了2012新紀(jì)元。隨著全國降價(jià)潮的蔓延，盡管有著獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，但海南樓市也無法獨(dú)善其身。對(duì)金隅大成-美靈湖項(xiàng)目總籌顏濱顏總進(jìn)行了個(gè)人專訪。

谷美機(jī)構(gòu)地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理顏濱

　　0352房網(wǎng)：請(qǐng)顏總給我們介紹一下項(xiàng)目的情況。

　　顏濱：美靈湖是一個(gè)中等規(guī)模的項(xiàng)目，總占地是260多畝，是目前�？跒閿�(shù)不多的純別墅社區(qū)。其次，項(xiàng)目的套數(shù)也不多，整個(gè)小區(qū)全部下來是231套，產(chǎn)品的類型囊括了聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟，所以項(xiàng)目的容積率會(huì)比較低，居住的舒適度非常不錯(cuò)。目前我們剛進(jìn)入了優(yōu)先選房的工作階段，整個(gè)項(xiàng)目分三期來開發(fā)，第一期總共有89套房源，而這89套被我們用來做優(yōu)先選房。什么叫優(yōu)先選房?優(yōu)先選房就是開發(fā)商北京金隅大成為了回饋老業(yè)主多年來的支持，把美靈湖項(xiàng)目一期的房源先放在北京做回饋活動(dòng)。

　　0352房網(wǎng)：請(qǐng)顏總給我們介紹一下項(xiàng)目的亮點(diǎn)和增值點(diǎn)在哪里?

　　顏斌：說到項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)，首先它是一個(gè)很純粹的別墅居住區(qū)。海南作為一個(gè)度假區(qū)域，帶有養(yǎng)生、投資等附加的功能，很多項(xiàng)目都會(huì)有不同形式的疊加。但美靈湖這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的原則就在于它是很純粹的別墅居住區(qū)。

　　首先，第一個(gè)亮點(diǎn)是建筑品質(zhì)，北京金隅大成開發(fā)商有將近30年房地產(chǎn)開發(fā)的背景，它的建筑品質(zhì)在北京當(dāng)?shù)匾约霸谄渌_發(fā)城市，都有非常良好的口碑。更何況我們?cè)诤Ｄ弦惨呀?jīng)有相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間了，屬于比較早進(jìn)入海南的房地產(chǎn)開發(fā)商，這些年經(jīng)過了時(shí)間的歷練和洗禮，這是一個(gè)獨(dú)具品牌品質(zhì)的項(xiàng)目。

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