謝國忠：今年房價(jià)下跌30%未來三年或跌50%(2)
2012-02-21 來源：未知 編輯：韓軒
0352房網(wǎng)：房地產(chǎn)泡沫破裂導(dǎo)致增長放緩，對中國有什么影響?
謝國忠：經(jīng)濟(jì)放緩在短期內(nèi)是一件好事，它減少了泡沫造成的浪費(fèi)，對效率和社會(huì)穩(wěn)定都是一件好事，過去三年的增長太過依賴房地產(chǎn)泡沫和過分昂貴的政府項(xiàng)目。全球經(jīng)濟(jì)停滯是結(jié)構(gòu)性的。經(jīng)濟(jì)放緩阻止了經(jīng)濟(jì)中的腫瘤的生長，給中國更多時(shí)間來解決結(jié)構(gòu)性問題。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)應(yīng)該使生活質(zhì)量提升，提高人民收入，中國物價(jià)高是低消費(fèi)的主要原因。在中國什么都貴，比如飛機(jī)票、酒店 (論壇)住宿費(fèi)等，都比國外價(jià)格高。而中國人均收入?yún)s低得可憐，去年中國人均國民收入首次超過5000美元，但這只是全球平均水平的一半，與發(fā)達(dá)國家相比差距更大。想在未來10年把人均收入從現(xiàn)在的5000美元提高到1.5萬美元，中國必須學(xué)習(xí)德國和日本的產(chǎn)業(yè)升級，讓人均收入增加2倍。
0352房網(wǎng)：如果中國房地產(chǎn)崩盤，沒了支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)改革出路在哪里?
謝國忠：可以做的工作有很多啊，減稅就是一個(gè)很好的辦法。一般而言，賺錢容易就會(huì)降低效率，政府部門通過稅費(fèi)和從銀行低價(jià)借貸，輕易獲取了大量收入。這部分過于容易獲得的錢導(dǎo)致了政府部門大規(guī)模擴(kuò)張。減稅將會(huì)顯著刺激經(jīng)濟(jì)，隨著出口疲軟，這將是非常必要之舉。
2012年是近20年來中國面臨的最重要的考驗(yàn)。如果中國拒絕變革，接下來就會(huì)經(jīng)歷失敗的十年。改革國有企業(yè)治理，提高經(jīng)濟(jì)效率，是中國的當(dāng)務(wù)之急。在當(dāng)前環(huán)境下，已經(jīng)沒有空間繼續(xù)容忍這種明顯的低效率了。
0352房網(wǎng)：非常感謝您接受采訪祝您工作順利!
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