凌克：一體兩翼戰(zhàn)略成為企業(yè)關(guān)鍵發(fā)展點(diǎn)(3)

2011-07-04 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　對(duì)于金地而言，一方面，金地將通過(guò)產(chǎn)品線工作的推進(jìn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、一致化，實(shí)現(xiàn)規(guī)�；瘎�(chuàng)新，同時(shí)順應(yīng)政策及人口發(fā)展趨勢(shì)，投入保障房和養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。另一方面，金地也將借助行業(yè)周期性機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)整合，進(jìn)行規(guī)模和產(chǎn)業(yè)鏈條的擴(kuò)展，并大力開(kāi)展基于項(xiàng)目層面的股權(quán)融資和股權(quán)合作來(lái)應(yīng)對(duì)融資環(huán)境偏緊的情況。

　　在住宅地產(chǎn)受到調(diào)控的同時(shí)，金地也在積極發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，堅(jiān)持“一體兩翼”的戰(zhàn)略格局，實(shí)現(xiàn)多元化的業(yè)務(wù)形態(tài)，分散風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)也尋找更多的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，另外，金地也將深入挖掘住宅地產(chǎn)、房地產(chǎn)金融、商業(yè)地產(chǎn)之間的聯(lián)動(dòng)價(jià)值，形成互為促進(jìn)的良性循環(huán)。

　　0352房網(wǎng)：毫無(wú)疑問(wèn)，中國(guó)房地產(chǎn)的黃金十年已過(guò)，對(duì)于房地產(chǎn)的下一個(gè)十年，您又是如何看待的?十年后的房地產(chǎn)行業(yè)與當(dāng)今項(xiàng)目將有哪些變化?而在這過(guò)程中，金地又將承擔(dān)著怎樣的角色?

　　凌克：對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，經(jīng)過(guò)過(guò)去十年的快速發(fā)展，在下一個(gè)十年中，大規(guī)模擴(kuò)張的外延式發(fā)展將逐步結(jié)束，未來(lái)將依靠精細(xì)化和專業(yè)化的內(nèi)涵式發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)的分工更趨專業(yè)，資本運(yùn)作與整合能力日益重要。

　　從發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程來(lái)看，這些將是市場(chǎng)發(fā)展的必經(jīng)環(huán)節(jié)�；趯�(duì)這一趨勢(shì)的判斷，金地已提出的“一體兩翼”的戰(zhàn)略格局。金地希望在貫徹“一體兩翼”戰(zhàn)略中，為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展做出深度嘗試。

　　0352房網(wǎng)：“一體兩翼”戰(zhàn)略成為中國(guó)房市發(fā)展的基石，很感謝您今天接受我們的訪談。我們將與您一同繼續(xù)關(guān)注博鰲房地產(chǎn)論壇。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）