謝逸楓:房地產(chǎn)反暴利法純粹荒謬(3)

　　即便我們同意暴利稅，那么從公平的角度講，那也根本不應(yīng)該只針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)。該杜絕的是“上海倒樓開(kāi)發(fā)商”那樣的暴利。房地產(chǎn)行業(yè)不特殊，所以仍然存在靠能力靠運(yùn)氣取得的高利潤(rùn)，也存在靠行政壟斷、靠腐敗取得的高利潤(rùn)，應(yīng)該杜絕的是后者。

　　該杜絕的是“上海倒樓開(kāi)發(fā)商”那樣的暴利。房地產(chǎn)行業(yè)不特殊，所以仍然存在靠能力靠運(yùn)氣取得的高利潤(rùn)，也存在靠行政壟斷、靠腐敗取得的高利潤(rùn)，應(yīng)該杜絕的是后者。但是那樣的暴利本就是違法犯罪，不求執(zhí)法求立法何其荒謬.有趣的是，上海倒樓開(kāi)發(fā)商和鄭州經(jīng)適房的開(kāi)發(fā)商的“成色”都是戲劇性的被發(fā)現(xiàn)的，前者是倒樓這樣的怪事，后者拜一句“你是替黨說(shuō)話還是替人民說(shuō)話”所賜。

　　如果沒(méi)有這樣的偶然因素，他們依舊享受著暴利，而這樣的暴利本就是違法甚至犯罪所得，這樣的暴利上位法都管不了，指望“反暴利法”豈不可笑?任何弊端都要訴諸征稅和立法，成了最近幾年的一大誤區(qū)。

　　世上有所謂的“暴利行業(yè)”嗎短期內(nèi)是有的，因?yàn)榭傆猩虣C(jī)被發(fā)現(xiàn)。長(zhǎng)期是沒(méi)有的，因?yàn)樯虣C(jī)總會(huì)被瓜分。只有準(zhǔn)入門檻才會(huì)制造長(zhǎng)期的暴利行業(yè)。不許人們隨便進(jìn)入，競(jìng)爭(zhēng)形成不了，里面的幾家企業(yè)則可以為所欲為。這些企業(yè)不但享受了無(wú)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，還頻頻拿到各種各樣的補(bǔ)貼。

　　《國(guó)有企業(yè)的性質(zhì)表現(xiàn)與改革》剛剛發(fā)布，顯示2001-2008年，國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)少繳納的利息、地租、資源租以及獲得財(cái)政補(bǔ)貼共計(jì)64766.91億元)。它們的暴利的確讓人羨慕嫉妒恨，但是對(duì)它們征收暴利稅難道不是多此一舉嗎?為什么不把準(zhǔn)入門檻拆除、或者取消補(bǔ)貼呢。

　　世上存在“暴利企業(yè)”嗎，高能力或好運(yùn)氣的企業(yè)當(dāng)然有暴利世界上的高利潤(rùn)企業(yè)可謂數(shù)不勝數(shù)，就拿我國(guó)的一些互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍企業(yè)來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)率常常超過(guò)40%，這可比宋林飛委員所說(shuō)的“有些樓盤達(dá)到30%以上”還要高得多，是不是更應(yīng)該征收暴利稅呢?如果把姚明看成一家企業(yè)，他打一場(chǎng)球的收入比某些普通人干一輩子都多，是不是也該征收“暴利稅”呢?

　　但這樣的暴利既正當(dāng)，也已經(jīng)多納了稅，且不穩(wěn)固。實(shí)際上，征稅體系本就是一套取富救貧的體系，也就是多賺錢多繳稅，高利潤(rùn)者已經(jīng)多交了稅，只不過(guò)不能叫暴利稅罷了。高利潤(rùn)者，哪怕像微軟那樣的壟斷巨頭，它的高利潤(rùn)也是不穩(wěn)固的，因?yàn)殡S時(shí)可能有谷歌、蘋果這樣的企業(yè)給它形成壓力。

　　不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)才會(huì)制造不正當(dāng)?shù)谋├�企業(yè)。當(dāng)然，我們也看到不少企業(yè)既無(wú)能力，也不憑運(yùn)氣，依然財(cái)源滾滾，比如前述國(guó)有壟斷企業(yè)，以及在開(kāi)放領(lǐng)域里搞權(quán)貴市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的那些企業(yè)。這些企業(yè)的暴利也讓人羨慕嫉妒恨，但應(yīng)該交給法治去解決，或者說(shuō)，如果現(xiàn)有的法制無(wú)法制約它們，那么多一個(gè)“反暴利法”又有何用?

　　任何行業(yè)從遵循市場(chǎng)規(guī)律或者違背市場(chǎng)規(guī)律這樣的大角度看，房地產(chǎn)行業(yè)并不特殊，它也有商機(jī)、也有競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也有權(quán)力干預(yù)、違法不公。即便我們同意暴利稅，那么從公平的角度講，那也根本不應(yīng)該只針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)。

• 1立法專家朱少平：改革桎梏 土地公有制應(yīng)廢除
  
• 2創(chuàng)業(yè)教父柳傳志出招高房?jī)r(jià)：年輕人別著急買房
  
• 3王健林：倫敦地比北京便宜很多 萬(wàn)達(dá)撿大便宜
  
• 4王石呼吁企業(yè)家在社會(huì)面臨倒退站出說(shuō)“不”
  
• 5誠(chéng)泰地產(chǎn)吳悅：讓居住回歸本質(zhì) 住中央 享美域
  
• 6住建部重申明年繼續(xù)限購(gòu) 放松調(diào)控約談問(wèn)責(zé)
  
• 7楊紅旭：政府若不出新政 明年房?jī)r(jià)必然大漲
  
• 8專家：房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)成趨勢(shì)如何征收是難點(diǎn)
  
• 9劉尚希：房產(chǎn)稅不應(yīng)成為普遍征收的稅種
  
• 10樓建波：征房產(chǎn)稅40平米門檻定的有點(diǎn)武斷
  

更多>>樓盤推薦