北京一經(jīng)適房被曝成部委央企福利房僅市價1/5(2)

2013-06-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞

　　聲音

　　部委的年輕人稱工資太低無法買商品房

　　“每月稅后收入僅有4000元，完全無法靠工資買房。”29歲的小張昨日表示，工資收入一般、住宿由單位負(fù)責(zé)、單位一般都能分房，但無法完全保證、也無法確定時間——這幾乎成為2008年后考入國家部委的年輕公務(wù)員的常態(tài)。

　　據(jù)小張介紹，他研究生畢業(yè)后進(jìn)入單位三年還沒有趕上過分房，但單位在四環(huán)內(nèi)“預(yù)定了地”，過兩年可能會出較大批的房源，但估計(jì)輪不上他;而小張考入了教育部的同學(xué)，三年來已經(jīng)有了兩次“分房機(jī)會”，但都因?yàn)橄舆h(yuǎn)而放棄;近期他另一位考入北京市統(tǒng)計(jì)局的同學(xué)順利以幾十萬元“買”到了一套西三環(huán)的舊房。據(jù)悉，北京市屬的一些機(jī)關(guān)單位也同樣以經(jīng)濟(jì)適用房的名義為職工福利購房。

　　“公務(wù)員的工資中沒有包括房價的含量。”一位不愿具名的行業(yè)協(xié)會專家如是說。但也有專家指出，2007年至今北京房價飛漲，公務(wù)員仍能夠以每平米幾千元的成本價“福利買房”，相當(dāng)于將房款轉(zhuǎn)移到全社會的稅收上。

　　出路

　　深化住房制度改革？

　　資料顯示，1998年房改開始后，1999年國務(wù)院《在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》，要求“從1998年底起，在京中央機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化”。同時留了口子，“在一定時期內(nèi)，國管局、中直管理局可統(tǒng)一組織建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，按建造成本價向在京中央和國家機(jī)關(guān)職工出售。”以及有條件的單位可以利用現(xiàn)有土地自建住房等。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，公務(wù)員的定向保障房，之所以引起社會關(guān)注與質(zhì)疑，根本原因在于房改不徹底。“現(xiàn)行制度沒有單獨(dú)針對公務(wù)員住房的保障，但現(xiàn)在又沒有和普通市民一道納入保障房體系，享受了很多‘優(yōu)先’的好處。”一位業(yè)內(nèi)資深人士說，加上事實(shí)上存在不透明，就引起了很多猜測。

　　中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌表示，現(xiàn)在一定程度地存在公務(wù)員優(yōu)先享受保障房的情況，確實(shí)不公平。同時也應(yīng)該承認(rèn)，公務(wù)員工資水平與商品房房價之間有很大的差距。解決公務(wù)員住房問題，要考慮到歷史和現(xiàn)實(shí)情況，核心要從深化住房改革的角度進(jìn)行。總的思路是要商品化，從工資改革入手，根據(jù)明確的政策來執(zhí)行。

　　首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池認(rèn)為，針對各類購房群體，特別是中低收入者，要有不同的解決辦法，對于包括公務(wù)員在內(nèi)的“夾心層”可以進(jìn)行貨幣補(bǔ)貼。

（責(zé)任編輯：李建霞）