上海首批公租房申請僅四成 武漢七成房源空置
2012-04-01 來源：北京晨報 編輯：羅慧哲
上海首批兩個市籌公租房項目“試水”入市，首期申請率為四成;武漢市首批公租房啟用20多天，只有三成房屋住上了人，七成房源無人問津。明明有大量住房困難人群“翹首以盼”，不少城市的公租房卻頻頻遇冷，裝修完備、功能齊全的公租房招租緣何“人氣不足”?
優(yōu)質(zhì)公租房遭閑置
馨寧公寓和尚景園是上海首批面向社會供應(yīng)的市籌公租房項目，累計有房源5100套。目前，首期申請已經(jīng)結(jié)束，項目總申請率約在四成。
兩個項目分別位于徐匯華涇地區(qū)和楊浦新江灣地區(qū)，均為全裝修房。記者看到，屋內(nèi)臥室及客廳均鋪有復(fù)合木地板，全套櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備，沙發(fā)、餐桌椅等家具均已齊備，每戶還配有液晶電視、電冰箱、空調(diào)等。
楊浦區(qū)公租房運營管理有限公司總經(jīng)理蔣曉波介紹，尚景園申請期間，接受咨詢的有1萬多人次，但最后提交申請書的只有586份;一些高校等單位曾有意一次性承租數(shù)百套，但最后只租幾十套。
武漢首批公租房住戶210戶已于近日搬進南湖新城公租房小區(qū)，開始了新家生活。在此次供應(yīng)的913套公租房中，317戶遞交了租賃申請，并全部被審核通過。但在租金和補貼標(biāo)準(zhǔn)出臺后，其中又有107戶主動放棄了資格。
記者在南湖新城小區(qū)看到，此次提供的公租房單套建筑面積均為65平方米，戶型有一室一廳一廚一衛(wèi)，還配備有熱水器、抽油煙機、衣柜等設(shè)備。實行的是有限期租賃，租賃期限一般為3年，最長不超過5年。
武漢市洪山區(qū)房管局局長何繼文說，租戶申請人數(shù)一直太少，相關(guān)工作難以開展才推遲至今。他擔(dān)心如此低的入住率會帶來大量公租房閑置浪費。
價格貴交通不便利
上海市房管局副巡視員李東說，公租房制度還處在探索階段，首批兩個項目是“試金石”，從中能看出制度需要完善之處。
首先，租金過高是公租房受到冷落的主要原因。不少申請人認(rèn)為租房成本超過心理預(yù)期，還不如自己租房劃算。從四川來武漢打工的王女士給記者算了一筆賬：房租和物業(yè)費每個月共需要800元，加上坐公交車的費用近100元，每個月共需支出近900元。而她現(xiàn)在租住的房子，雖然條件差些，但是房租只要500元，還不用坐車上班。
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