太原樓市2012年發(fā)展五大猜想(2)

　　不少業(yè)內(nèi)專家也指出，作為房地產(chǎn)調(diào)控政策體系的重要組成部分，今后限購政策的退出將以房產(chǎn)稅等政策的出臺為依據(jù)。“限購令是不得已的舉措，當(dāng)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建成后，限購令就將退出。”住建部部長姜偉新表示。

　　不少人士表示，房產(chǎn)稅的實(shí)施，既有利于地方政府?dāng)[脫對土地財(cái)政的高度依賴，形成正常穩(wěn)定的地方財(cái)源，也會使調(diào)控長期化和常態(tài)化。上海某服務(wù)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理李驍認(rèn)為：“房產(chǎn)稅從試點(diǎn)到實(shí)施幾乎是大勢所趨，在我看來毫無懸念，根本原因在于，房產(chǎn)稅不但是調(diào)控工具，更重要的是擴(kuò)大地方政府財(cái)政收入的長期穩(wěn)定的方式。”

　　限購令會如何變化?

　　限購政策的作用是顯而易見的，它是一劑“猛藥”，對于之前的“越調(diào)越漲”樓市怪現(xiàn)狀極為有效。因此在房價(jià)并未真正回落的前提下，限購政策的持續(xù)執(zhí)行是很有必要的。不過不得不面對的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題是，當(dāng)?shù)胤秸�府并不想完全放�?ldquo;土地財(cái)政”的情況下，“限購令”的前景有了一絲不確定性。

　　“限購令”會不會松動?相信很多人都極為關(guān)心這個(gè)話題。建設(shè)部在此前不久已要求限購令到期延續(xù)，但截止到2011年12月26日，在48個(gè)已執(zhí)行“限購令”的城市中，只有包括上海、北京等在內(nèi)的10個(gè)城市明確表示2012年將繼續(xù)執(zhí)行限購政策，其余的在觀望等待。

• 1住建部：全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工500萬套
  
• 2搶房風(fēng)暴席卷全國 土地出讓大漲房產(chǎn)市場瘋狂
  
• 3多地住房公積金收支倒掛 貸款臨“入不敷出”
  
• 4廣州二手房一夜?jié)q5萬 業(yè)主反價(jià)惜售風(fēng)再次來襲
  
• 5國土官員：房企再融資并不局限于棚戶區(qū)保障房
  
• 6房產(chǎn)市場最大變數(shù)：決策部門正在醞釀長效機(jī)制
  
• 7開發(fā)商被要求新盤零漲幅 南京樓市限價(jià)再升級
  
• 8房產(chǎn)稅擴(kuò)圍仍無時(shí)間表 武漢二手房均價(jià)漲0.56%
  
• 9北京擬出臺新規(guī)：公租房承租人子女可就近入學(xué)
  
• 10國土資源部發(fā)布報(bào)告認(rèn)為 住宅地價(jià)上升力仍強(qiáng)
  

更多>>樓盤推薦