通州樓盤再次降價(jià)促銷 日減千元仍難提銷售量(2)

　　不僅如此，銷售人員解釋道：“我們只是希望能盡快回籠些資金，所以下調(diào)了價(jià)格，此前的銷售價(jià)格在每平方米18000元到19000元之間。本次入市的特價(jià)樓盤實(shí)際上是5月首次開盤時內(nèi)部預(yù)留的團(tuán)購房源，而根據(jù)當(dāng)時潤楓領(lǐng)尚發(fā)布的消息顯示，該項(xiàng)目在5月開盤時的擬預(yù)售價(jià)格僅為每平方米15000元。如果按此計(jì)算，目前潤楓領(lǐng)尚給出的折扣最高為85折。”

　　在潤楓領(lǐng)尚售樓處，一位銷售人員向記者表示，開發(fā)商只是拿降價(jià)試試水，看看市場反應(yīng)，至于每平方米27000元的價(jià)格，只是樓盤向建委申請預(yù)售許可證時上報(bào)的價(jià)格。“索性就報(bào)得高一點(diǎn)，市場不好就打折，市場好了還有空間。這是賣樓的‘潛規(guī)則’，大家都這么做。

　　京城黃金周樓市一片慘淡，在陰影的籠罩下，開發(fā)商想盡了辦法吸引消費(fèi)者的眼球，雖然優(yōu)惠促銷幅度比之前有很大變動，可實(shí)際上，這些噱頭仍成為購房者觀望的主因，抑制樓盤的銷售數(shù)量及長遠(yuǎn)發(fā)展。

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