保障房進入數(shù)字繁榮時代引發(fā)開工率注水的猜測

2011-08-12 來源：鳳凰網(wǎng) 編輯：喬銘

　　各地保障房目前進展如何?是真提速還是假熱鬧?加速建設的同時，保障房質(zhì)量和分配方面的舉措有否跟上?成為公眾最關心的一大問題。

　　數(shù)字何以喜人

　　住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥表示，在各地區(qū)、各部門的共同努力下，2011年11月底前，開工建設1000萬套保障性安居工程的目標任務，有望全面實現(xiàn)。從各地完成情況來看，進度數(shù)字也頗為喜人。

　　“截至6月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工500萬套以上，超過年度計劃50%，比5月底增加了160萬套，建設進度明顯好于去年同期水平，開局良好。”對于目前保障性住房的建設進展，齊驥如是評價。

　　截至6月底，內(nèi)蒙古各類保障性安居工程累計開工27.4萬套(戶)，開工率61.5%;河北省已確定項目1125個、44.7萬套，已實際開工項目29.2萬套，各地已竣工保障性住房和棚戶區(qū)改造住房5.95萬套。陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳數(shù)字顯示，到7月中旬，陜西2011年保障性住房項目開工率完成全年任務的101%。

　　在供地方面，國土資源部明確要求，保障性住房用地不得從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式變相進行商品房開發(fā)。對已供應各類保障性住房用地，不得改變土地性質(zhì)和土地用途，不得提高建設標準、增加套型面積。借保障性住房用地之名規(guī)避招拍掛出讓政策搞商品房開發(fā)的，將重點查處并公開曝光。

　　國土資源部發(fā)布的最新數(shù)字表明，保障性安居工程用地計劃完成增長明顯。上半年，全國保障性安居工程用地計劃完成16476.92公頃，與去年同期(13316.80公頃)相比增加24%，完成全年任務的21%左右，確保了項目建設用地。

　　同時，針對保障性住房的投入不斷加大。一方面，中央財政不斷提高用于保障房的支出，2011年安排支出1030億元，同比增長34.7%;同時要求確保住房公積金增值收益、土地出讓收益按規(guī)定用于保障房建設。另一方面，地方政府也不斷加大資金投入力度，提高土地出讓凈收益的比例、積極引入社會資金用于保障房建設，各地也為保證保障房建設“不差錢”想了不少辦法。

　　建設進度的提升，與供地、資金等多方面的配合緊密相關。

　　如陜西省政府就要求，2011年省本級新增財力的80%用于民生支出，其中用于城鄉(xiāng)居民保障性安居工程資金占到近1/3。全省地方債券90%用在保障性住房建設上。

　　警惕表面繁榮

　　截至2011年6月底，全國各類保障性安居工程已開工500多萬套，超過2011年1000萬套開工總任務的一半。

　　數(shù)據(jù)一出，針對保障房數(shù)據(jù)是否注水、建設提速會不會帶來建設“大躍進”、趕進度會不會造成“問題房”、會不會再度出現(xiàn)開著寶馬住保障房的分配不公狀況等質(zhì)疑也陸續(xù)出現(xiàn)。

（責任編輯：0352房網(wǎng)）